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Fiche destination

Venise (Ville)

Ville célébrée pour sa place Saint-Marc, ses canaux, sa lagune et son carnaval, la Cité des Doges bénéficie d’une très forte activité touristique et est une destination « romance » prisée des visiteurs internationaux. L’aéroport de Venise (3ème au niveau national) enregistre plus de 12,2 millions de passagers au cours de l’année 2016, en hausse de 10% relativement à 2015.

Du fait de la faiblesse de l’offre foncière et du caractère patrimonial de la ville, la croissance de l’offre hôtelière est mécaniquement limitée et s’effectue principalement par des conversions d’hôtels indépendants ou de logements, mais en raison de la faiblesse du nombre d’habitants dans la Venise « historique » les autorités de la ville souhaitent limiter les reconversions de logements.

Dans cet environnement contraint, les principaux projets d’aménagement à vocation économique (hors tourisme) sont donc généralement plutôt situés dans les secteurs de Mestre (où un hôtel A&O de 300 chambres ouvrira en 2017) et de l’aéroport Marco Polo ; dans la lagune le principal projet urbain est le développement du Tronchetto. Du fait des très bons niveaux de performances enregistrées en haut de gamme et luxe, de nombreux projets d’hôtels sont envisagés sur ces segments à Venise, mais les contraintes architecturales spécifiques de la ville rendent tout projet hôtelier complexe.

Informations clés

4 365 chambres Offre de chaînes intégrées au 1er Janvier 2017 (chambres)
69,3 % Taux d'occupation en 2016
227,5€ Prix moyen TTC en 2016 (€)
157,7 € RevPAR TTC en 2016 (€)

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