
Filiale du groupe suédois Skandinaviska Enskilda Banken AB, SEB Asset Management annonce la liquidation anticipée de son fonds ImmoInvest, le plus important fonds mutualiste allemand, qui gère 6 milliards d'euros d'actifs immobiliers, dont plusieurs hôtels. Les actionnaires réclament leur dû et le fonds ne peut faire face.
SEB Asset Management AG annonce la liquidation totale, mais progressive, de son fond ImmoInvest, propriétaire de 132 immeubles en Allemagne, essentiellement des bureaux à Berlin, mais aussi à Paris, Rome et Singapour. Le fonds mutualiste a été alimenté par les dépots d'investisseurs particuliers allemands, qui ont le droit de retirer leurs avoirs. Depuis la crise financière de 2009, les épargnants se pressent au guichet de SEB Asset Management et le fonds n'arrive pas à vendre assez vite ses actifs pour faire face aux besoins de liquidités.La liquidation définitive est annoncée pour le 30 avril 2017 avec des remboursements réguliers tous les six mois aux investisseurs en fonction des cessions réalisées. Parmi les actifs trois hôtels prestigieux vont se retrouver sur le marché, dont le Maritim de Berlin de 500 chambres, et deux autres sur la Potsdamer Platz.Plusieurs fonds d’investissement allemands seraient dans la même situation, contraints de vendre en urgence leurs actifs pour faire face à la défiance de leurs actionnaires.
