La presse économique américaine souligne la baisse de rentabilité des différents fonds d'investissements constitués par Blackstone et spécule sur des cessions imminentes pour arbitrer au sein du portefeuille des acquisitions déjà anciennes comme Hilton Worldwide ou Equity Office Properties Trust.
L'analyse de rentabilité effectuée par Bloomberg des différents fonds d'investissements constitués par Blackstone pour lever des capitaux et gérer ses acquisitions fait ressortir une baisse de rentabilité au fur et à mesure que le portefeuille s'est épaissi. La seule division Blackstone Real Estate a amassé 50 milliards de dollars d'actifs ces dernières années et est devenue la filiale la plus rentable du groupe Blackstone. En revanche, certains fonds dédiés, dont celui qui a été constitué pour acheter Equity Office Properties Trust et Hilton Worldwide Inc, affichent des rentabilités beaucoup plus faibles et nécessiteraient un arbitrage.La vente de Equity Office Properties Trust serait devenue d’actualité, tout comme l’introduction en bourse de Hilton Worldwide, déjà évoquée par Blackstone. Hilton Worldwide a été acheté en 2006 pour 26 milliards de dollars, grâce à 20 milliards de dollars d’emprunts qu’il fallu renégocier. Blackstone a réussi à alléger sa dette de 4 milliards, mais elle pèse encore sur ses comptes.
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