La prépondérance de l'offre en montagne mise à défi par l'essor des milieux urbains et par le potentiel de croissance en zones rurales. 

En termes de logements l’offre la plus importante se situe en ville
Si on raisonne en termes de logements et non en termes de lits, l’offre se concentre principalement en milieu urbain : celui-ci représente 44 % du parc, tandis que 27% de l’offre de logements se trouve en zones de montagne. Le poids des secteurs littoraux (30% des logements) et de la campagne (16% des logements) reste comparable. 

 Cette répartition différente en termes de nombre de logements et de nombre de lits résulte de la taille moyenne plus élevée des logements situés en montagne. A noter que l’Ile-de-France, espace majoritairement urbain, est la troisième région française derrière Auvergne-Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur en termes de nombre de logements (18 356 au 1er janvier 2017), même si elle n’est qu’en cinquième position en termes de nombre de lits (près de 54 000 en 2017).

Un grand nombre de résidences créées en villes. 

La ville est l’espace où le parc de résidences a le plus crû entre 2015 et 2017 avec l’ouverture de 46 nouveaux établissements totalisant 3 662 logements. En nombre de lits, c’est également en ville que l’offre s’est la plus développée. La Montagne reste cependant un secteur attractif puisque 8 187 nouveaux lits y ont été créés, suivi par le littoral avec 6 312 lits, tandis que l’espace rural n’a connu que 6 ouvertures totalisant 4078 lits.
Au cours de l’année 2016 le rythme des ouvertures s’est accéléré, le parc s’est enrichi de 124 nouvelles résidences pour un total de 8095 lits.

La ville reste l’espace privilégié pour la création de nouvelles résidences, mais la croissance de l’offre est toutefois moins importante qu’au cours...