Une joint venture entre Property Alliance Group et Starwood Capital Group a racheté l'hôtel Renaissance de Manchester et prévoit de le réaménager en un projet mixed-use pour 227,6 millions d'euros comprenant un nouvel hôtel, des bureaux, un parking et des unités résidentielles.
Le site est situé sur Deansgate et se trouve à côté de Selfridges et la cathédrale de Manchester. Il abrite actuellement un hôtel de 206 lits, des bureaux et un parking. Les plans de réaménagement devraient être divulgués avant le mois de mars.
L'hôtel Renaissance, qui fait partie du groupe Marriott, a fermé définitivement en juillet 2020. Les propriétaires de l'établissement ont invoqué la baisse de la demande due aux restrictions de voyage pour justifier cette fermeture.
Timothy Abram, vice-président de Starwood Capital, a déclaré :
Nous avons réalisé plusieurs investissements majeurs à Manchester au cours de la dernière décennie et, dans le prolongement de ces succès, nous sommes ravis d'avoir une nouvelle occasion d'investir dans la ville. Le réaménagement de ce site de premier ordre a le potentiel de générer de nombreux avantages économiques pour Manchester et nous espérons que ce sera le premier de nombreux investissements réalisés dans le cadre de notre nouvelle entreprise commune avec Alliance.
Alex Russell, directeur général de PAG, a ajouté :
Starwood Capital est un partenaire qui partage notre vision et notre engagement à réaliser ce développement. Nos compétences complémentaires et notre expérience combinée dans le domaine de l'immobilier, y compris les antécédents uniques de Starwood Capital en matière d'hospitalité, signifient que nous sommes bien placés pour réaliser un projet phare qui permettra de régénérer une partie essentielle de Manchester.
La société d'investissement privée américaine Starwood Capital Group est connue au Royaume-Uni pour sa marque Principal d'hôtels en centre-ville, qu'elle a vendue en mai 2018 pour 858 millions de livres sterling à l'investisseur français Covivio. Le groupe, supervisé par son président et directeur général Barry Sternlicht, s'est associé au Cairn Group pour transformer l'ancien hôtel St Georges près d'Oxford Circus en 2019 en un premier établissement de la marque Treehouse, qu'il espérait alors développer. Sa société SH Hotels and Resorts possède les marques Tree House, 1 Hotels et Baccarat.
En plus d'apporter sa marque 1 Hotels à Mayfair en 2022, suite à la rénovation de l'Holiday Inn London Mayfair, propriété de Crosstree Real Estate Partners, le groupe a également confirmé précédemment son intention d'apporter sa marque Baccarat au Royaume-Uni.
