Bénéficiant a plein de la clientèle attirée par le parc Disneyland Paris, le quartier du Val d’Europe va voir sortir de terre d’ici 2021, 2022 105 000m² abritant des logements étudiants et touristiques aux pieds desquels sera aménagée une zone commerciale.
C’est Altarea Cogedim qui a remporté l’appel d’offre et réalisera cet ensemble dont l’occupation des surfaces commerciale n’est pas encore définie. Le centre commercial voisin Val d’Europe a subi en avril 2017 un agrandissement de 17 000m² et Klépierre a d’ores et déjà indiqué son souhait d’ajouter deux extensions de 15 000 m². Le centre commercial attire 17 millions de visiteurs par an auxquels viennent s’ajouter 6 millions de visiteurs à La Vallée Village. Le projet annoncé devra donc trouver son positionnement sans cannibaliser la clientèle actuelle du centre commercial Val D’Europe sachant qu’une autre zone commerciale Le Clos du Chêne a également été ouverte en 2013 sur 50 000m².
« Imaginé comme un véritable lieu de vie et d’animations complémentaire de l’offre existante, ce nouveau développement répondra aux nouveaux enjeux du territoire sur le long terme », a indiqué Christophe Giral, Directeur immobilier d’Euro Disney Associés.
L’accès au nouveau complexe sera facilité par un dédoublement de la bretelle d’accès à l’autoroute A4 et par la création d’une promenade piétonne. Ces deux aménagements ne permettront toutefois pas de solutionner les problèmes de saturation de la ligne RER A aux heures de pointes qui dessert la station Val d’Europe et le Parc Disneyland Paris.
