ADIA, le fonds souverain d'Abu Dhabi serait en négociation pour racheter les murs de trois hôtels actuellement en cours de conversion par Marriott International au bénéfice de sa marque Edition
Le groupe Marriott International a confirmé être en négociation avec l'Abu Dhabi Investment Authority, ADIA, pour la cession des murs de trois établissements en cours de rénovation pour devenir des Edition, la plus récente marque haut de gamme lancée par le groupe en collaboration avec le designer Ian Schrager.Les hôtels concernés sont le Berners à Londres, qui doit ouvrir avant la fin de l'année ; le Seville à Miami Beach et la Clock Tower à New York, deux projets à plus long terme prévus pour courant 2014. Pour assurer le lancement de sa marque, qui ne compte que l'Edition d'Istanbul en opération à ce jour, Marriott International a décidé d'investir ses propres capitaux et éviter les déboires du lancement raté de l'Edition d'Honolulu, source de conflit avec un propriétaire déçu par les premiers résultats. Pour les trois propriétés en question, Marriott a budgété quelque $550 millions. En acceptant l'offre d'ADIA, le groupe réaliserait une plus-value d'environ $250 millions.Les transactions immobilières hôtelières se révèlent toujours dynamiques pour des propriétés situées dans des villes "gateways" et bénéficiant du soutien de groupes internationaux. Marriott semble vouloir achever les travaux avant de concrétiser la vente et s'assurer de conserver le contrat de management pour les trois établissements.
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