La présentation des comptes de la Foncière des Murs, propriétaire d'un parc hôtelier qui inclut désormais B&B et Campanile aux côtés de Accor, traduit la volonté de diversification des actifs et la dynamisation de gestion, qui passe par un important programme de cession.
Avec plus de 200 millions d'euros de loyers perçus des locataires des immeubles dont elle est propriétaire, la Foncière des Murs a réussi à dégager quelque 141 millions d'euros de résultat net, part du groupe. Les loyers ont augmenté en moyenne de 3,8%, mais de 4,3% pour le seul groupe Accor, son principal locataire avec un principe de loyer variable sans plancher.L'année 2011 a été marquée par la volonté de la Foncière des Murs, dirigée par Dominique Ozane, de diversifier ses locataires hôteliers, via la finalisation du rachat de 18 hôtels B&B en Allemagne (63 M€) et l'acquisition de 32 hôtels Campanile en France (170 M€).Cette série d'acquisitions s'est accompagnée d'un programme de cession de 14 hôtels gérés par Accor, pour un montant net de 359 M€ et 63 M€ supplémentaires de promesses de cession.La Foncière des Murs assure en moyenne une rentabilité de 6,2% sur son patrimoine hôtelier, valorisé à 1,510 milliard d’euros, et a réussi à diminuer fortement son endettement, qui se traduit par un ratio de 48% de LTV (emprunts sur valeur des actifs)
