La société de gestion indépendante, investissant dans des projets hôteliers économique et milieu de gamme en Europe, poursuit le développement de son portefeuille en Allemagne et au Pays-Bas. Elle a ainsi investi dans les murs et fonds de commerce d’un hôtel Ibis Styles en Allemagne et de deux établissements Hotel Not Hotel aux Pays Bas.
Situé à Arnsberg, dans le quartier de Neheim-Hüsten, l’hôtel Ibis Styles Arnsberg Sauerland bénéficie d’une excellente localisation : à proximité du centre de congrès Kaiserhaus, à 3 minutes de l'autoroute A46 et à 10 minutes en voiture du centre d'Arnsberg. Il dispose de 83 chambres 3 étoiles, dotées d’une décoration contemporaine, et d’un parking gratuit. Sa localisation au cœur de la Rhénanie du Nord – Westphalie, land le plus peuplé d’Allemagne et pôle économique de premier plan à l’échelle européenne, lui permet de capter une importante clientèle touristique.
L’exploitation de l’établissement sera assurée par le groupe de gestion hôtelière franco-allemand SomnOO, un des principaux exploitants franchisés d’Accor en Europe. L’hôtel Ibis Styles constitue la quatrième acquisition d’Extendam dans l’hôtellerie économique en Rhénanie du Nord-Westphalie en 4 ans.
Concernant ce projet, Anna Cohen, garante Extendam en charge de l’investissement a déclaré :
« L’Allemagne, et plus particulièrement la Rhénanie du Nord - Westphalie, est un territoire prisé et privilégié pour l’investissement en hôtellerie économique. Avec plus de 90% de clientèle domestique, les hôtels économiques bénéficient d’une résilience extrêmement forte qui s’est confirmée au cours des 14 derniers mois de crise sanitaire. À tel point que nous avons choisi de ne fermer aucun de nos hôtels dans cette zone car ils ont maintenu une activité profitable, y compris durant le premier confinement. Dans ce contexte, nous anticipons une reprise significative et surtout rapide en cette sortie de crise annoncée et espérée par tous. »
Extendam va également acquérir les murs de l’établissement Hotel Not Hotel Amsterdam et investir dans les travaux de rénovation et d’agrandissement d’Hotel Not Hotel à Rotterdam.
Ouvert en 2014, l’Hotel Not Hotel Amsterdam comprend 23 chambres avec une décoration moderne et originale réalisée par Collaboration-O, Arno Coenen et IRIS ainsi qu’un un bar Kevin Bacon ouvert au public.
L’Hotel Not Hotel Rotterdam passera quant à lui de 36 à 51 chambres, également décorées par Arno Coenen. Hotel Not Hotel se base sur un concept d’hôtel-auberge constitué de chambres insérées dans de vastes espaces communs pouvant inclure des salles d’exposition ou des espaces de travail ou de détente.
Cécile Leclerc, en charge de l’investissement chez Extendam explique :
« Cet investissement s’inscrit dans notre accompagnement des nouveaux modèles et concepts hôteliers, représentatifs de l’hôtellerie de demain. En rupture avec les codes de l’hôtellerie classique, les établissements Hotel Not Hotel d’Amsterdam et de Rotterdam sont en adéquation avec les nouvelles attentes d’une clientèle, plus jeune, avec notamment, le développement de grands espaces communs ludiques qui invitent le client à sortir de sa chambre grâce à une offre de services et Food & Beverage diversifiée. En cœur de ville, ces hôtels sont et seront résolument ouverts sur leurs quartiers, ce qui leur permet d’attirer une clientèle locale, notamment grâce à cette offre de services et F&B de qualité. »
« Nous sommes heureux d’avoir pu saisir ces opportunités. Ces opérations ont été négociées en pleine crise sanitaire et devraient, nous l’espérons, être peu ou pas impactées par la crise de la Covid-19, compte tenu de la date d’investissement et des objectifs de sortie de 5 à 6 ans. Nous espérons conforter nos attentes de TRI, tout en maintenant des business plans particulièrement conservateurs »,
conclut Jean-Marc Palhon, Président d’Extendam.
