Alameda Partners a obtenu l'autorisation de la Commission Nationale des Valeurs Mobilières et des Echanges (CNMV) afin de créer Alameda Capital Spain, société de gestion spécialisée dans l'acquisition d'hôtels international.
La société de gestion est dirigée par César Losada et Patricia Márquez, investisseurs hôteliers avec une expérience de 20 ans, lors de laquelle ils ont réalisé plus de 30 opérations, après avoir investi plus d'un milliard d'euros en actifs hôteliers dans des villes telles que New York, Washington, Londres, Paris, Paris, Bruxelles, Berlin et Madrid.
« Notre business model se concentre sur l'acquisition d'hôtels dans les principales villes européennes et aux États-Unis, soit les marchés les plus stables et les plus matures à l'heure actuelle, » a déclaré Patricia Márquez, Directrice Générale.
L'objectif est l'acquisition, le repositionnement et après une période de maturation qui ne dépasse en aucun cas sept ans, le désinvestissement. Les actifs sont situés au centre des principales villes européennes et américaines, dans des emplacements de premier ordre où le binôme loisirs - affaires existe.
Patricia Márquez explique que l'objectif est de devenir une référence en matière d'investissement hôtelier au niveau européen. « L'idée est d'investir de l'argent durant un an. Nous avons très bien identifié les opportunités. A Manhattan (New York), Paris et Londres, nous sommes très clairs sur nos objectifs et espérons les faire progresser avant l'été. »
Il sera relativement facile de lever les 250 millions de capitaux, qui peuvent être portés à 600 millions grâce à un éventuel effet de levier : « Nous avons déjà reçu des intérêts de 160 millions d'euros de la part de trois grands investisseurs. »
« Nous investirons toujours dans l'exploitation d'hôtels, pas dans des projets en développement ; nous repositionnerons et négocierons un nouveau bail. Ceci dans des hôtels quatre et cinq étoiles, situés au centre de villes européennes et américaines qui peuvent combiner loisirs et affaires, » explique Patricia Márquez.
Sur son site Internet, Alameda Capital mentionne plusieurs opérations, telles que l'acquisition de :
- Gran Hotel Montmartre à Paris (2001)
- Regency Palace à Bruxelles (2002)
- Harrington à Londres (2004)
- Kensington à Londres (2005)
- Steigenberger à Berlin (2006)
- Crowne Plaza à Cologne (2007)
- Holiday Inn à Madrid (2012)
