Novembre 2022 : L’hôtellerie française se maintient à l’équilibre

Si la dynamique novembre 2022 vs. 2019 (+8%) a été moins bonne que celle observée entre octobre 2022 et 2019 (+22%), les résultats du mois restent bons. Grâce à un prix moyen qui a augmenté de 13,1%, le pays a en effet pu afficher un RevPAR à +8,7 %. 

En novembre le taux d’occupation, au niveau national, s’élève donc à 61,8 % (soit -2,6 points relativement à 2019) : le segment super-économique est finalement celui qui parvient à rattraper le mieux son retard relativement à novembre 2019 avec un écart de seulement -1,1 points tandis que le haut de gamme affiche toujours -7 points. Même si la fréquentation ne se rétablie pas tout à fait ce mois-ci sur l’ensemble des segments, la hausse des prix moyens permet toutefois des croissances de RevPAR comprises entre 5 et 10%, sur l'ensemble des gammes . Le moyen de gamme affiche la meilleure progression en ce mois de novembre par rapport à l'avant-COVID (+10,1% de RevPAR) tandis que l’économique est le segment qui progresse le moins vite (+5,6% seulement en termes de RevPAR) en raison d’une hausse des prix plus modérée (+10,2% vs. 21,2% sur le haut de gamme !).

Si la fréquentation flirte avec les niveaux de novembre 2019, sans pour autant y parvenir sur l'ensemble des territoires, c'est la Province qui s'en sort le mieux. Elle enregistre un écart de seulement -1,5 points tandis que Paris affiche un écart de -3,8 points et l’Ile-de-France hors Paris -5,5 points. En revanche, si le prix moyen affiche une nette croissance relativement à l’avant-crise (+13,1%), celle-ci s’explique avant tout par la hausse des prix moyens parisiens (+23,2%) qui permet inéluctablement au RevPAR parisien de s’élever à 157,8€, soit +17,5%. A titre de comparaison, la Province affiche une variation de prix moyens de +9,8% comparé à novembre 2019 et une hausse de RevPAR de 7,2% tandis que l’Ile-de-France hors Paris bataille encore avec un écart de RevPAR à -2% en raison d’une hausse de prix moyen nettement plus contenue (+6,2%).

Excepté la Corse, l’ensemble des régions a affiché en novembre des niveaux de RevPAR nettement supérieurs à ceux de 2019. Le Centre Val de Loire, la Bretagne et l’Ile-de-France se sont légèrement démarquées avec des hausses de RevPAR supérieures à 10% relativement à novembre 2019.

Côté fréquentation, seules la Bretagne (+0,7 points), le Centre Val de Loire (+0,4 points) et la Nouvelle Aquitaine (+0,2 points) parviennent à dépasser leurs taux d’occupation d’avant-crise, mais côté prix l’Ile-de-France marque une grande différence avec une hausse des prix à +17,6%.

A l'échelle plus locale, les grandes agglomérations reprennent du poil de la bête en novembre : Strasbourg (11,4%), Toulon (15,2%) ou Paris (10,5%), Marseille Aix en Provence (13,2%) passent la barre de +10% de croissance en novembre 2022 vs. 2019, attestant de la reprise de l’activité économique et d’affaires. Même Toulouse qui avait pourtant vu son activité hôtelière mettre du temps à redémarrer affiche désormais une croissance de 6% en termes de RevPAR.

Malgré l’approche des fêtes de la fin d’année, les menaces de coupures d’électricité et la situation économique des Français, l’hôtellerie française est-elle toujours aussi résiliente ? Le mois d’octobre avait affiché +22% de différence d’activité avec octobre 2019, novembre 2022 n’enregistre que 8,7% de différence avec novembre 2019, quelle direction prendra la dynamique en décembre ? A ce stade, les taux de réservation pour la saison hivernale 2022-2023 restent encourageants.