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Analyses

Parc hôtelier mondial : forte croissance mondiale poussée par l'Afrique et l'Asie [2/2]

Avec une croissance de 3,6%, entre le 1er janvier 2016 et le 1er janvier 2017, de l’offre hôtelière et de résidences mondiale, sous enseignes et hors enseignes, le rythme est le plus fort depuis 15 ans. Cette croissance permet de franchir plusieurs caps symboliques : celui des 25 millions de chambres et appartements commercialisés dans le monde ; celui des 8 millions disponibles en Europe et celui presque atteint des 7 millions d’hébergements hôteliers en Asie-Pacifique. Si les tendances anciennes se prolongent, un nouveau territoire de développement apparaît comme une évidence, le continent africain dans son ensemble, qui prend aujourd’hui le relais de l’Amérique latine.

Pour plus d'information, consultez la première partie de cet article.

Ces différents mouvements et accélérations modifient progressivement la répartition des positions mondiales. L’Europe reste le continent le mieux équipé en offre hôtelière et de résidences, devant l’Asie-Pacifique qui a désormais largement dépassée l’Amérique du Nord, reléguée au troisième rang. Les marchés matures cèdent petit à petit des parts de marché relatives mais cela ne fait que rééquilibrer le rapport entre les populations et les équipements hôteliers. Ce n’est pas du tout la même situation si l’on regarde l’offre hôtelière sous enseigne. Le continent américain conserve son leadership devant l’Asie-Pacifique, où les groupes sont très largement aux manettes.

L’Europe est à la troisième place du podium, compte tenu de la forte présence d’exploitations familiales. Les taux de pénétration de l’offre sous enseignes progressent lentement, même s’ils sont parfois sous représentés. Techniquement, les chaînes volontaires et les groupements marketing ne sont pas pris en compte dans le décompte sous enseignes, mais il s’avère que la rigueur des normes exigées, la politique commerciale et la discipline intérieure aux réseaux font qu’ils ne sont pas à négliger. Dès lors, l’offre en Europe apparaîtrait comme bien davantage organisée sous enseignes, labels et signatures qui se rapprochent d’une véritable stratégie de marque. Le classement des offres par grands pays évolue peu.

Les premières places sont solidement occupées par les Etats-Unis, le pays proportionnellement le mieux équipé en offre hôtelière avec un peu plus de 5 millions de chambres. La Chine grignote son retard et est en passe de franchir le cap des 3 millions. L’Italie et son million de chambres, largement en exploitation familiale, est accrochée à sa 3ème place bientôt contestée par l’Allemagne où les marques d’hôtellerie économique est toujours en développement. L’Espagne s’est remise de sa crise immobilière et repart de l’avant. Le Royaume-Uni digère la formidable croissance qui a accompagné et même prolongé l’organisation de JO 2012. La France, traditionnellement à la 7ème place avec une offre globale supérieure à 850 000 chambres et appartements en résidence, s’est fait rétrograder d’une place en laissant le Japon lui passer devant pour quelques dizaines d’unités supplémentaires.

Plus bas dans le classement, le Mexique, la Thailande ou l’Indonésie sont en plein développement avant la montée en puissance d’autres pays asiatiques dont la population grandit rapidement, comme le Vietnam.

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