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Analyses

Hongrie : fleuron de l'Europe Centrale

En 2017, les hôtels hongrois continuent de bénéficier des hausses de fréquentation : le taux d’occupation progresse de 1,8 point pour s’établir à 76,2%.

L’offre de chaînes hongroise comptabilise 107 établissements et 18 897 chambres au 1er janvier 2018. L’offre de chaîne reprend sa croissance (+2,1%), après quatre années consécutives de recul. En Hongrie, l’offre hôtelière de chaînes est dominée par le segment milieu de gamme, qui concentre 43,8% du parc, et le marché est dominé par le groupe local Danubius.

A noter également que les prix ont enregistré une hausse marquée en 2017 (+9,8% en moyenne), ce qui permet au RevPAR de gagner 12,5% sur l’année, et de s’établir à 65,3€ TTC. Il est ainsi le plus élevé parmi les PECO, devant la République Tchèque et la Pologne. Il a aussi et surtout nettement dépassé son niveau d’avant-crise. Enfin, le taux d’occupation a franchi un niveau historique, dépassant 76%, en moyenne sur l’année.

Budapest a en 2017 lancé un grand nombre de projets immobiliers, amorçant la construction notamment du nouveau quartier d’affaire Agora Budapest, et le Vaci Greens Office Complex a été complété en mars 2018.

La capitale hongroise bénéficie d’une attractivité croissante auprès des clientèles internationales, notamment allemande, russe, britannique, tchèque ou italienne. Du fait du développement des lignes low-cost, la ville accueille également de plus en plus de jeunes touristes au budget limité et fréquentant l’hôtellerie économique et les auberges de jeunesse.

La capitale hongroise concentre près des deux tiers de l’offre de chaînes du pays. Après une année de stagnation, son parc de chaînes est en forte croissance en 2017 (+7,6 %) et compte 12 585 chambres au 1er janvier 2018. Toutes catégories confondues, les taux d’occupation s’élèvent en 2017 à 77,3% (+1,5 point). La hausse s’élève à près de 11 points en 5 ans. Après une année 2016 déjà faste (+6%), les prix ont continué à augmenter (+10,1%) et atteignent 28 772 HUF (approx. 88€). Toutes catégories confondues, le RevPAR gagne 12,3% à 22 240 HUF.

Retrouvez l’ensemble de nos analyses et le détail de l’offre et des performances des pays d’Europe de l’Est et Centrale dans l’European Hospitality Report 2018, disponible sur notre store.

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