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Analyses

Bruxelles se relève après une dure période

Capitale administrative de la Belgique, Bruxelles-Capitale compte 1,21 million d’habitants à fin 2017, et plus du double dans son agglomération élargie.

Ville d’excursions touristiques pour les européens grâce à sa position géographique, son patrimoine et son histoire, Bruxelles s’appuie également sur une activité soutenue de tourisme d’affaires, la ville abritant de nombreux sièges de multinationales et d’organes institutionnels liés aux institutions européennes, et accueillant de nombreux congrès associatifs. Cette complémentarité entre deux types de tourisme permet traditionnellement à la ville de voir son taux d’occupation se maintenir à un bon niveau tout au long de l’année.

Bruxelles a lancé de nombreux projets économiques et touristiques. En 2017, le nouveau siège de l’OTAN (120 000 m²) a notamment été livré et le regroupement en un site unique, Delta (Auderghem), de plusieurs cliniques du CHIREC a été mis en œuvre. Plus largement, tout le secteur du Canal fait l’objet d’un plan de revitalisation. Par ailleurs, la création d’un centre de congrès de 5000 places et d’un hôtel de 250 chambres est envisagée dans le secteur du Heysel.

L’agglomération bruxelloise compte au 1er janvier 2018 une offre de chaîne de plus d’une centaine d’hôtel et plus de 15 000 chambres. Cependant, à rebours de la tendance observée dans la plupart des grandes métropoles et capitales européennes, l’offre hôtelière de chaînes recule à Bruxelles. Le groupe AccorHotels a pourtant développé son offre en 2017 et consolidé sa position sur le marché où il compte aujourd’hui 3 152 chambres.

Après avoir été lourdement pénalisée par la menace terroriste, en 2017 le marché bruxellois a retrouvé des couleurs et des niveaux presque égaux à 2015. Performance la plus impactée l’année précédente, le Taux d’Occupation a regagné 9,1 points pour atteindre 70,1%. Tous les segments ont grimpé dans des proportions comparables. Les disparités sont plus marquées concernant le Prix Moyen qui augmente de 2,5% sur l’ensemble du marché de chaînes pour se fixer à 110,0 € TTC. En moyenne, la croissance RevPAR de la capitale sur 2017 a été largement conduite par le rebond du TO.

La compagnie ferroviaire Thalys étendra dès 2019 son réseau, ouvrant deux lignes reliant Bruxelles à l’agglomération parisienne.

Retrouvez toute nos analyses du marché belge ainsi que le détail des performances et de l’offre par gamme dans l’European Hospitality Report, disponible sur notre store.

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