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Analyses

Barcelone : la ville des prodiges se ferme à l’hébergement

Destination incontournable du tourisme métropolitain en Europe, possédant 9 édifices classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco, ainsi que de pôles d’activités majeurs, Barcelone jouit d’une attractivité pour le tourisme tant d’affaires que d’agrément.

Capitale de la Catalogne, Barcelone est après Madrid l’autre grand pôle économique du pays. L’aéroport a accueilli en 2017 plus de 46 millions de passagers (8,6% de plus qu’en 2016). En complément des secteurs d’activités majeurs que sont la finance, le commerce international, les médias et les arts, la ville compte aussi parmi les principaux ports de la Méditerranée pour le trafic marchand comme pour l’activité croisières.

L’essor du tourisme d’agrément a entraîné dans son sillage la montée en puissance de l’offre d’hébergement collaboratif (AirBnB, HomeAway…), et des nuisances auprès des riverains. Depuis 2015, la municipalité tente donc de freiner l’afflux de touristes, notamment en gelant l’attribution de nouvelles licences hôtelières. Une nouvelle mesure a été mise en place en 2017 avec un nouveau plan d’urbanisme qui vise à interdire la construction de nouveaux hôtels dans le centre de la ville, et à durcir les sanctions vis-à-vis des loueurs AirBnB.

L’offre de chaîne a tout de même progressé de 1,3% sur l’année, totalisant au 1er janvier 2018 293 unités pour 34 932 chambres d’hôtels de chaînes.

Les leaders sur le marché sont les groupes locaux Catalonia et NH Hotels, et totalisent respectivement 2 778 et 2 884 chambres. NH Hotels Group est très présent en Espagne, et se place en 3ème position des groupes opérant le plus de chambres à l’échelle nationale.

Bien qu’en moins forte hausse que dans les autres agglomérations du pays, les performances de Barcelone sont tout de même en net progrès : le RevPAR toute catégorie confondue augmente de 7,8%, au-dessus de la moyenne européenne. C’est principalement le prix moyen qui tire les performances à la hausse, le taux d’occupation n’ayant augmenté que de 0,3 points en moyenne.

Retrouvez l’analyse détaillée des performances et de l’offre espagnole dans l’European Hospitality Report Espagne 2018.

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