The Ascott Limited n’a de limité que le nom : le groupe originaire de Singapour se classe dans le Top 50 des groupes mondiaux, et a fait de l’opération de résidences sa marque de fabrique. Depuis plus de trente ans dans le circuit, elle a affiné son offre en déclinant plusieurs marques et grâce à une stratégie de fusions-acquisitions maîtrisée.
L’aventure Ascott commence en 1984 lorsque Scotts Holdings, une compagnie singapourienne, ouvre l’une des premières résidences de haut standing dans la région ; un mois auparavant, c’est au cœur du quartier d’affaires parisien que l’établissement Citadines La Défense prenait ses marques. En 1997, Citadines est racheté par le groupe hôtelier Westmont Hospitality Group et le fonds d’investissement immobilier Whitehall. Deux ans plus tard, Scotts Holding fusionne avec Stamford Group pour donner naissance à The Ascott Limited, opérant déjà 1700 unités dans le monde.
La stratégie de fusions-acquisitions se poursuit au tournant des années 2000 : le fraîchement créé The Ascott Limited fusionne avec Somerset Holdings (2000) puis acquiert 50% de la chaîne Citadines qui connaît un grand succès en Europe (2002), avant de racheter la moitié restante (2004). Cela porte son portefeuille total à près de 14 000 unités dans 16 pays différents, et bientôt 17 lorsque Ascott ouvre son premier établissement en Corée du Sud (2005).
En 2006, le Ascott Residence Trust, premier fonds d’investissement immobilier panasiatique, est établi, tandis que l’enseigne Citadines découvre le marché asiatique (Chine, Singapour, Japon). En 2008, Ascott devient la propriété pleine et entière de la société immobilière CapitaLand. Le groupe poursuit son développement mondial au cours de la décennie suivante et renforce son rayonnement international à coups de franchises et de joint ventures. Le cap des 40 000 appartements est franchi en 2015, avec l’objectif annoncé de doubler ce chiffre d’ici à 2020.
Fin 2015, Ascott investit 45 millions d’euros dans Tujia, l’homologue chinois d’AirBnB, qui malgré ses quatre ans d’expérience bénéficie d’une forte croissance et s’ouvre au marché européen. Fort de cet association, Ascott compte bien profiter des signaux positifs du marché en ce qui concerne les acteurs digitaux et se forger un autre canal de distribution pour ses résidences.
En 2016, deux nouvelles marques viennent compléter l’offre du groupe : The Crest Collection vise le cœur du haut de gamme tandis que l’enseigne Lyf entreprend de s’attaquer au marché des nouvelles générations. Asie et Moyen-Orient sont deux marchés-clés où le groupe développe son portefeuille : il faudra attendre juin 2017 pour qu’Ascott signe sa première franchise en France, avec l’ouverture prévue de deux résidences Citadines à Strasbourg et à Nantes (2019).
