Le marché de l'hébergement touristique est en constante évolution et doit répondre aux nombreuses attentes des clientèles touristiques comme les critères de qualité et de durabilité. Le département de la Seine-et-Marne donc décidé de lancé une étude en partenariat avec MKC Consulting, Seine-et-Marne Attractivité et la Banque des Territoires pour développer et améliorer son offre d'hébergements touristiques.
Seine-et-Marne Attractivité donne rendez-vous aux investisseurs immobiliers souhaitant s’installer sur le territoire le mardi 9 novembre 2021 au Musée Bossuet de Meaux. Ce workshop sera un moment clé pour mettre en relation fonciers, investisseurs, porteurs de projets et exploitants avec les territoires seine-et-marnais, à savoir les 23 Communautés de communes et intercommunalités du département. Les opportunités de développement de l’hébergement touristique sont nombreuses dans le département et Seine-et-Marne Attractivité entend bien les valoriser à travers cet évènement.
Par sa proximité immédiate avec la capitale et les aéroports internationaux de Paris-Charles de Gaulle et de Paris-Orly, la Seine-et-Marne jouit d’une situation géographique privilégiée qui lui confère son statut de second département le plus touristique d’Ile-de-France après Paris. La destination bénéficie en effet d’un bassin de clientèle de plus de 12 millions de Franciliens en plus de ses 1,5 millions d’habitants.
Le département possède de nombreux atouts touristiques qui en font une destination de premier rang à l’instar de deux sites classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le Château de Fontainebleau qui a été la demeure de nombreux rois de France et la Cité Médiévale de Provins qui a accueilli plusieurs comtes de Champagne. La destination abrite également le plus grand monument privé du pays, le Château de Vaux-le-Vicomte qui inspira par la suite Versailles et bien d’autres richesses patrimoniales témoins de l’Histoire de France.
Le patrimoine naturel est tout aussi riche et varié et de nombreux Franciliens plaisent à s’y rendre pour profiter de la faune et la flore comme la célèbre forêt de Fontainebleau qui accueille chaque année plus de 15 millions de visiteurs. Elle est par ailleurs en plein processus de candidature pour être classée à l’UNESCO, ce qui porterait le nombre de site classés du département à 3. La Seine-et-Marne représente également un terrain propice à l’itinérance, que cela soit à pied, à vélo, à cheval ou même sur l’eau. Le terroir est tout aussi attractif avec des produits phares tels que le brie de Meaux, le miel du Gâtinais ou encore les coquelicots de Nemours.
Le département possède donc un patrimoine culturel et naturel qui font de lui une destination touristique majeure mais il faut à présent développer l’offre d’hébergements touristiques du territoire car cette dernière est une composante essentielle des destinations. L’image des territoires dépend fortement de la qualité de l’offre ainsi que de la disponibilité des hébergements et il est nécessaire de nos jours que tous ces critères soient en phase avec les modes de consommation et les comportements de clientèles qui sont en constante évolution.
Une étude sur l’hébergement touristique a ainsi été menée par le Département, Seine-et-Marne Attractivité, le cabinet MKG Consulting et la Banque des Territoires pour développer ce dernier de manière novatrice et rentable. Cette étude s’articule en 3 phases :
- Phase 1 : réalisation d’un diagnostic du marché de l’hébergement touristique pour établir un état des lieux et d’une étude fréquentation pour identifier les principaux marqueurs du territoire, ses dynamiques et ses projets structurants pouvant engendrer une demande
- Phase 2 : projection de l’évolution de l’offre et de la demande basée sur des préconisations de développement des hébergements touristiques qui permettra aussi de disposer d’une bonne connaissance du parc et d’améliorer l’offre existante
- Phase 3 : Mise en exergue des opportunités de développement par intercommunalité en proposant une offre adaptée aux clientèles franciliennes, françaises et internationales en préservant le patrimoine naturel et aussi proposer une offre adaptée à l’accueil des touristes itinérants ou pratiquant les loisirs de pleine nature
