Au MIPIM, Mathieu Hanotin, Président de Plaine Commune et Maire de Saint-Denis a expliqué comment ce territoire du nord de Paris se réinvente. Autrefois considérée comme périphérique, Plaine Commune se positionne aujourd'hui comme un pôle stratégique de transformation urbaine, sociale et économique, alimenté par l'élan olympique, les grands projets d'infrastructure et un programme écologique audacieux.
«Jusqu'au 1er janvier, on parlait de Saint-Denis et de huit villes. Mais une évolution majeure a eu lieu : la fusion entre Saint-Denis et Pierrefitte, donnant naissance à une commune unique de 150 000 habitants, afin de « multiplier, y compris sur les politiques de proximité, notre capacité à agir ». - Mathieu Hanotin, President, Mayor - Plaine Commune, Saint-Denis
Plaine Commune est aujourd’hui « le territoire, en termes de politique publique, le plus intégré de France ». Depuis deux ans, au-delà des compétences historiques, la coopération intercommunale s’est étendue au stationnement payant et à la gestion des piscines. Avec plus de 450 000 habitants, Plaine Commune est « l’opérateur de l’espace public, qui le gère et le rénove », tout en étant l’outil d’aménagement du territoire via sa SEM-SPL Plaine Commune Développement.
« On est un territoire atypique », explique Mathieu Hanotin. « On est celui qui a le plus de difficultés sociales, le plus de retard à rattraper ». Plaine Commune bénéficie du plus grand programme ANRU de France : 2 milliards d’euros d’investissements d’ici 2032 pour 14 projets majeurs de rénovation urbaine. Mais c’est aussi « le territoire qui connaît la dynamique économique la plus forte aujourd’hui, qui tire même l’ensemble de l’Île-de-France ».
Cette dynamique a conduit Plaine Commune à repenser sa place dans la métropole. « On essaie de penser la ville d’après-demain, plus résiliente, qui répond aux défis climatiques, avec de la nature en ville ». Le Plan local d’urbanisme intercommunal, en cours d’adoption, est annoncé comme « le plus ambitieux de toute l’Île-de-France ».
Ce virage est aussi économique : « Le grand changement depuis 2020, c’est qu’on a arrêté de considérer le développement économique comme un simple levier de projet urbain. On interroge sa nature ». Trois filières clés sont mobilisées : l’économie numérique (« 10 % des data centers français sont ici »), les industries créatives, et les studios de cinéma. Sans oublier les Jeux olympiques.
« Cette lumière posée sur le territoire, il faut la capter, l’utiliser pendant et après les Jeux, pour que ce soit un point de départ, pas une ligne d’arrivée ». Les transformations majeures en cours – Grand Paris Express, 2 milliards d’euros d’investissements publics/privés, zone à faibles émissions – font émerger une nouvelle centralité. « On passe de la marge à la rotule entre deux mondes ».
Le franchissement de Pleyel, troisième plus grand d’Europe, symbolise cette ambition : « Ce pont deviendra habitable ». L’objectif ? Créer « une offre touristique intégrée à 360 degrés » autour de Pleyel : hôtels (objectif : 3 000 chambres), pôle de loisirs urbain, cité du cinéma, centre aquatique, Stade de France, tout en valorisant « les atouts du territoire ».
L'ouverture de l'hôtel H4, les projets culturels à la Cité du Cinéma, le Centre Aquatique Olympique et les futurs appels à projets pour des hôtels de grande capacité à Pleyel ne sont que les premiers jalons d'une stratégie ambitieuse. « Dans cinq ans, je veux un territoire toujours en dynamique. On veut être le moteur de ceux qui veulent une ville d’avance. C’est notre ambition : construire une ville équilibrée, habitable, qui répond aux besoins de ses habitants et joue un rôle plus large dans la métropole ». - Mathieu Hanotin, President, Mayor - Plaine Commune, Saint-Denis
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