Ascott Residence Trust (ART) a émis sa première obligation liée à la durabilité, d'un montant de 200 millions de dollars de Singapour, dans le cadre de son nouveau cadre de financement lié à la durabilité.

Ascott Residence Trust est ainsi la première entreprise immobilière cotée en bourse à Singapour à émettre une obligation liée à la durabilité. L'obligation liée au développement durable d'ART est émise dans le cadre de son programme d'émission de dettes multidevises d'un montant de 2 milliards de dollars et le produit de l'émission sera utilisé pour refinancer les emprunts existants d'ART. L'obligation à cinq ans liée au développement durable arrivera à échéance en avril 2027.

ART a obtenu un " greenium " grâce à l'émission de l'obligation liée à la durabilité et s'est engagée à atteindre un objectif de performance en matière de durabilité consistant à verdir 50 % de son portefeuille total d'ici à la fin de 2025. L'opération a suscité une forte demande de la part des investisseurs institutionnels et a été sursouscrite environ 2,2 fois.

Le cadre de financement lié à la durabilité d'ART facilite l'émission future d'obligations et de prêts liés à ses objectifs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), notamment certains objectifs de développement durable des Nations unies. 

Le développement durable est au cœur de tout ce que nous faisons chez ART. L'alignement de nos besoins de financement sur nos efforts en matière de développement durable, afin de constituer un portefeuille plus écologique, témoigne de l'importance accordée par ART à une croissance responsable. Notre stratégie globale de durabilité est axée sur l'amélioration de l'efficacité énergétique par des solutions technologiques ou d'ingénierie, ainsi que sur l'augmentation de l'utilisation des énergies renouvelables. Nos efforts sont également guidés par un comité de durabilité composé de membres de l'équipe de direction d'ART ainsi que d'experts des départements opérationnels et techniques. Au 31 décembre 2021, 33 % du portefeuille d'ART est certifié vert et nous avons pour objectif de rendre vert le reste de notre portefeuille d'ici 2030. Nous continuons à travailler avec nos opérateurs et nos locataires pour verdir nos propriétés à l'échelle mondiale et contribuer au bien-être environnemental et social des communautés dans lesquelles nous opérons. 

Beh Siew Kim, PDG d'Ascott Residence Trust Management Limited et d'Ascott Business Trust Management Pte. Ltd.

Par cette opération, ART réaffirme son engagement en faveur de la durabilité et contribue également aux objectifs fixés dans le cadre du Plan directeur de durabilité 2030 de CapitaLand. Le groupe vise à construire " un portefeuille immobilier résilient et économe en ressources, permettant des communautés prospères et adaptées à l'avenir, et accélérant l'innovation et la collaboration en matière de durabilité ".

Le 20 novembre 2021, Accor a également annoncé l'inauguration de son obligation liée au développement durable pour un montant de 700 millions d'euros, avec un coupon de 2,375 %, à échéance en novembre 2028. Cette transaction démontre l'engagement des investisseurs en faveur de la finance durable et reconnaît l'ambition de Accor en matière de développement durable.

A travers cette démarche, Accor souhaite accélérer sa transition vers une croissance durable et affirmer ses valeurs environnementales et sociales en impliquant l'ensemble de la chaîne de valeur. Ces obligations sont indexées sur les objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre du Groupe. Selon Brune Poirson, Chief Sustainability Officer chez Accor, la RSE et la performance économique "sont intimement liés, on ne peut pas aujourd’hui envisager d’atteindre un niveau de performance économique sur la durée sans mettre au cœur de cette recherche de performance économique les questions environnementales et sociales".