9 mois et déjà l’âge de raison pour l’entreprise créée par Dominique Ozanne et Gaël Le Lay. Le duo et ses collaborateurs disposent désormais d’un portefeuille robuste patiemment construit en moins d’un an.
« Notre très bonne connaissance du secteur et de ses acteurs nous permet de nous positionner entre les investisseurs désireux d’entrer dans le secteur de l’hôtellerie et les opérateurs qui souhaitent se développer en Europe. Nous sommes des facilitateurs. » Précise Dominique Ozanne, président et fondateur d’Hova Hospitality à l’occasion de cette annonce.
L’entreprise vient en effet de faire entrer dans son portefeuille en gestion 400 millions d’euros d’actifs et dispose maintenant d’une surface qui dépasse le milliard d’euros en Europe.
Hova Hospitality dispose d’un portefeuille en France, en Allemagne, aux Pays-Bas, en Europe du Sud (Italie, Espagne et Grèce) et en Europe de l’Est. Les fondateurs ont choisi de se positionner sur des actifs en prise en bail sans s’interdire d’aller plus loin. Ils prévoient de travailler prochainement en murs et fonds pour aller chercher d’autres leviers de rentabilité.
« Nous sommes un acteur agile, capable de travailler toutes les classes d’actifs du secteur de l’hospitality. Nous disposons de compétences pour des acquisitions en murs et fonds d’actifs hôteliers très variés. En effet, les actifs du secteur s’analysent de manière similaire.» Ajoute Dominique Ozanne.
L’entreprise vient d’acquérir pour le compte Primonial le Club Med Gregolimano qui fera l’objet d’un programme de 20 millions d’euros de travaux suivis par Hova Hospitality. L’actif de 460 clés a pu être acquis par l‘intermédiation d’Hova Hospitality qui a su créer le match entre besoins de l’opérateur et de l’investisseur.
Le deuxième rachat annoncé concerne un établissement hôtelier dont le précédent opérateur faisait défaut. Les liens entre l’équipe Hova Hospitality et celle de B&B Hotels permettent de relancer l’hôtel sous une nouvelle enseigne.
Le portefeuille en gestion par Hova Hospitality comprend des établissements hôteliers économiques, milieu et haut de gamme. Les stratégies d’investissement définie avec les investisseurs incluent également de l’hôtellerie de plein air, des résidences et des resorts.
Dominique Ozanne était intervenu lors du Hospitality Asset Forum 2021 aux côtés de Laurent Flechet Chairman chez Primonial REIM dont il gère l’ensemble du portefeuille hospitality. Il annonçait déjà la volonté d’Hova Hospitality de devenir global dans le secteur hôtelier en se positionnant sur des contrats de bail, de murs et fonds et de l’accompagnent d’opérateurs. Il ajoute après 9 mois, sa volonté d’emmener l’entreprise vers l’investissement pour son propre compte au-delà de la gestion pour compte de tiers.
