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Résidences de tourisme : vers plus de transparence pour les propriétaires

Le Syndicat National des Résidences de Tourisme (SNRT) a élaboré une Charte de Bonnes Pratiques Relations Propriétaires pour définir des règles communes, qui seront notamment appliquées dans la cadre de renouvellements de baux à venir.

Les résidences de tourisme souhaitent à nouveau séduire les investisseurs, alors que les liquidations de gestionnaires et la réduction des rendements lors des renégociations de loyers entachent la réputation de la profession. Le SNRT mise ainsi sur plus de transparence entre les acteurs impliqués et sur une meilleure information des propriétaires, via l'élaboration d'une Charte de Bonne Pratiques Relations Propriétaires. Visant à encadrer et uniformiser les pratiques des exploitants, cette dernière a été signée par 60 adhérents, soit la quasi-totalité de ceux dont le parc appartient à des investisseurs privés en copropriété. S'il s'agit pour le moment d'une démarche volontariste, la charte pourrait aboutir à la création d'une nouvelle règlementation. Elle fait actuellement l'objet de discussions avec le ministère de l'Economie et la DGCCRF. Le parc des résidences de tourisme compte aujourd'hui 2 266 établissements, 188 524 appartements et 779 388 lits, et représente près de 17% de l'offre d'hébergements touristiques en France. Après avoir connu une expansion rapide, le secteur a vu sa croissance ralentir ces dernières années. En 2015, près de 25 résidences ont ouvert leurs portes pour quelque 2 500 appartements et 10 000 lits, soit 4% de moins qu'il y a dix ans. Avec cette charte de bonne conduite, les résidences de tourisme souhaitent ainsi faire évoluer leur modèle et regagner la confiance des particuliers qui investissent.

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