Plus connu pour son enseigne de résidences hôtelières urbaines Appart'City, le Groupe France Epargne veut ajouter plusieurs cordes à son développement : les résidences étudiantes, les résidences séniors et le développement international.
Avec une soixantaine de résidences sous l'enseigne Appart'City en France et en Belgique, la filiale du Groupe Menguy Investissements, fait la course en tête des opérateurs de résidences urbaines, malgré un évident manque de notoriété grand public.La communication doit prochainement se renforcer,sous l'impulsion d'une nouvelle équipe dirigeante chez Appart'City avec Pierre Vignat et Guillaume du Poy, en même temps que le parc grandit avec une quinzaine de projets en cours de commercialisation.Le marché de la "location meublée non professionnelle" est très résistant et le groupe annonce 94 millions de chiffre d'affaires en 2011, soit 11,3% de croissance sur 2010. Il a pris conscience néanmoins de l'intérêt d'une plus forte diversification et annonce plusieurs nouveaux segments de développement :- Au regard de la pénurie actuelle de logements dans les principales villes étudiantes de France, le Groupe France Epargne se lance sur le secteur : «nous sommes d’ores et déjà sur une demi douzaine de programmes et avons encore une dizaine de projets en discussion», annonce Philippe Piat, directeur général adjoint.- Considérant que le secteur des résidences séniors manque de 5 000 logements neufs construits chaque année d’ici 2025, il s'attaque également à ce créneau, non médicalisé, avec de nombreux projets en centre ville.Enfin, après une première expérience en Belgique d'Appart'City à Arlon, proche du Luxembourg, le Groupe France Epargne cultive le territoire belge avec 5 projets sur Liège (Ancien ôtel de La Poste), Bruxelles et Anvers et compte d'ici 4 ans attaquer d'autres pays. se projette d’ici 4 ans sur d’autres ouvertures en Europe.L’objectif affiché du groupe est d’atteindre le seuil des 80 résidences opérationnelles en 2012 (pour un CA prévisionnel de 113 millions €) et un doublement en 2016.