Edgar Suites, entreprise spécialisée dans le recyclage urbain et les « Suites Urbaines », une nouvelle génération d’apparthôtels, rénove deux hôtels français.
L’hôtel Mon Amour à Paris verra ses 680 m² divisés en 13 Suites Urbaines. L’ouverture de la propriété est prévue pour juin 2023 et elle sera gérée en vertu d’un bail de 12 ans. Quant à l’hôtel lillois, 10 Suites Urbaines, d’une superficie moyenne de 60 m², occuperont ses 730 m². Son ouverture est prévue pour mars 2023 et il sera également exploité dans le cadre d’un bail de 12 ans.
Les deux propriétés subiront de vastes travaux de rénovation dans le cadre du recyclage urbain d’Edgar Suites. A la fin des travaux, elles auront un statut de bien quasi neuf. La rénovation se concentre principalement sur la performance énergétique (double vitrage, isolation, etc.) et la mise à jour du confort, notamment en termes de connectivité et décoration intérieure.
Le concept d’Edgar Suites, baptisé les Suites Urbaines, s’adresse aux hôtels familiaux en fin de cycle situés dans les centres-villes. L’entreprise participe également à la rentabilité de la gestion des équipes. Elle se concentre sur « l’essentiel » : la propreté des lieux et l’entretien des équipements mis à la disposition des clients. L’accueil et gardiennage de nuit sont assurés par une réception digitale et un système électronique à code.
Fondée en 2016, Edgar Suites dispose aujourd’hui de 400 Suites Urbaines gérées ou en cours de livraison dans 8 villes françaises et devrait afficher cette année un chiffre d’affaires de 10 millions d’euros. L’entreprise a pour but l’ouverture d’une trentaine de résidences dans les 10 plus grandes villes françaises d’ici 2 ans. En 2025, elle ambitionne d’atteindre un CA de 50 millions d’euros.
Ces hôtels peuvent avoir une deuxième vie très rentable. Il suffit de les rénover pour les rendre plus attractifs. Le concept des « Suites urbaines » d’Edgar Suites est parfaitement adapté à cet objectif : ce sont des appartements entièrement équipés avec une cuisine, une ou plusieurs chambres avec des salles de bain. Nos Suites Urbaines sont plus spacieuses que les chambres d'hôtels traditionnelles et donc plus adaptées aux voyageurs d’affaires et aux touristes faisant un séjour de plusieurs jours. Les tarifs peuvent alors être rehaussés et l’opération devenir rentable, même dans une configuration où les 30 chambres de départ se transforment, par exemple, en 20 suites.
Xavier O’Quin, président d’Edgar Suites
