Ce partenariat, long de deux ans, vise à valoriser l’immobilier de loisir tout en réduisant le phénomène des « lits froids ».

Maeva Home, l’un des leaders de la location de vacances entre particuliers et Face/B, une start-up spécialisée dans la rénovation de logements touristiques en France, associent leurs forces afin d’apporter une solution innovante et clé en main à des propriétaires. Ils bénéficient ainsi d’une rénovation de leurs biens sans avoir à assumer la complexité logistique.

Les deux acteurs ambitionnent d’accompagner 500 propriétaires d’ici à 2024, en s’occupant de toutes les phases : conception, réalisation des travaux, suivi et supervision de chantier jusqu’à la livraison et la remise en location du logement.

La complémentarité des deux acteurs permet d’apporter une solution concrète pour la mise ou remise en marché de biens ainsi que pour l’amélioration du rendement locatif d’hébergements qui ne trouvaient pas de locataires. Cette initiative permet également d’apporter une solution au phénomène des « lits froids », une problématique qui concerne particulièrement les stations de ski.

La rénovation de l’immobilier de loisir des stations touristiques s’inscrit également dans une démarche durable en permettant la réduction de la consommation d’énergie de ces logements. Valoriser ainsi le parc immobilier existant permet de même d’éviter la construction de nouveaux logements, luttant ainsi l’étalement urbain de stations situées dans un environnement naturel sensible.

Les premiers appartements rénovés ont été livrés en décembre 2020 sur les stations d’Avoriaz et Arc 1950, la Plagne et Chamonix. En 2021, une vingtaine d’appartements ont été rénovés sur la côte d’Azur et dans les Alpes. Maeva Home encourage désormais ses clients propriétaires à rénover leurs biens afin d’améliorer leur rendement de manière significative. Pour 2022, Face/B prévoie d’accompagner une centaine de propriétaires maeva Home dans leur projet de rénovation.

Sur certaines stations, les lits froids peuvent représenter plus de 80 % du stock d’hébergements disponibles. C’est donc un enjeu majeur pour de nombreuses destinations de vacances aujourd’hui en France. Notre partenariat avec Face/B est un volet de l’engagement maeva Home sur ce sujet. En apportant une réponse complète et un conseil professionnel aux propriétaires, nous proposons une solution concrète et performante à la problématique des lits froids écartés du marché. Au rendez-vous d’un tel dispositif ce sont : des vacanciers accueillis dans un cadre agréable, des rendements locatifs pour les propriétaires et une capacité d’accueil touristique majorée pour les destinations. Cette offre s’inscrit également dans l’affirmation de notre stratégie d’enrichissement de l’expérience vécue par nos vacanciers dans les locations que nous gérons. Un appartement rénové et équipé avec goût par son propriétaire est clé pour une expérience de vacances réussie.

Nicolas Beaurain, Directeur général maeva

Face/B propose la première solution clé en main de rénovation entièrement dédiée aux locations de vacances. Nous avons travaillé en profondeur pour simplifier et fluidifier le parcours client d’une rénovation à distance. Nos offres s’adaptent aux besoins de chaque propriétaire : conseil, gestion des travaux et du mobilier, et s’appuient sur l’expertise d’architectes et d’hôteliers pour maximiser l’impact du projet. Un parcours digital simplifié avec estimatif gratuit du projet, des collections de styles préconçues et la projection en 3D permettent au propriétaire de se projeter facilement, et surtout de maîtriser le budget total de l’opération. Le propriétaire peut ensuite suivre son projet dans son espace pour ne venir qu’à la réception du chantier. Dans le cadre du partenariat développé avec maeva Home, les propriétaires bénéficient de 5% de réduction sur nos services, d’un accès aux catalogues de styles et aux références de mobilier sélectionnées pour leur design et leur résistance.

Thomas Montgrandi, Co-fondateur de Face/B

Cette initiative n’est pas sans rappeler le dispositif France tourisme ingénierie piloté par Atout France et la Banque des Territoires. Ce programme vise à enrayer la formation des « lits froids » dans les stations de montagne en aidant à rénover l’immobilier de loisir.