LWS Hospitality, opérateur français spécialisé dans l'immobilier, a officialisé la signature d'un contrat de franchise avec IHG Hotels & Resorts pour transformer l'ancien bâtiment de la Poste à Angers en un hôtel premium. Cette conversion marque une nouvelle étape dans l'expansion de LWS Hospitality tout en renforçant la présence d'IHG en France.

Le projet consiste à rénover complètement le bâtiment situé à proximité de la Place du Ralliement, en respectant son caractère historique. Le futur hôtel, qui portera la marque voco hotels, proposera outre les chambres, un barista, un restaurant, et un espace événementiel accessible à la fois aux visiteurs et à la clientèle locale. Les travaux de rénovation sont prévus pour commencer au quatrième trimestre 2024, avec une ouverture envisagée pour le premier trimestre 2027.

De manière similaire, le groupe Marriott a récemment ouvert un autre établissement dans un ancien bureau de poste à Dijon. Initialement prévue pour l'hiver 2021, l'ouverture de l'hôtel Aloft Dijon a finalement eu lieu le 28 mai 2024. Cet hôtel 4 étoiles, situé place Grangier, propose 94 chambres ainsi qu'un espace bien-être.

La conversion de bâtiments existants en hôtels devient un levier stratégique pour créer de la valeur, notamment dans un contexte où les nouvelles constructions sont limitées par les réglementations écologiques et le manque de terrains disponibles. Bien que moins onéreuse qu'une construction neuve, la conversion présente néanmoins certains défis, notamment des difficultés accrues pour obtenir des financements. Malgré ces obstacles, de nombreux acteurs choisissent de miser sur la rénovation pour repositionner des actifs, injecter des capitaux et transformer l’obsolescence en opportunité. Ce type d'investissement reste cependant majoritairement réservé aux investisseurs nationaux, mieux informés des risques et prêts à s'engager sur le long terme. 

« La signature de ce contrat de franchise avec IHG est une opportunité exceptionnelle pour LWS Hospitality de participer à la transformation d'un bâtiment emblématique d'Angers. » - Philippe MENGUY, président de LWS Hospitality

« Nous sommes ravis de travailler avec IHG pour offrir aux angevins un hôtel qui respecte et valorise le patrimoine architectural tout en apportant une touche de modernité et de confort. » - Naël EL-ASSAAD, Directeur du Développement de LWS Hospitality

«  Nous sommes enchantés de collaborer avec LWS Hospitality pour étendre notre réseau en France. Cet hôtel à Angers s'inscrit parfaitement dans notre vision de proposer des établissements alliant charme historique et services de haute qualité. Nous avons hâte de voir ce projet prendre vie et de pouvoir accueillir nos premiers clients. » -Willemijn Geels, vice-présidente du développement Europe chez IHG

« Avec une atmosphère accueillante et décontractée, la marque voco offre un espace de détente et de bien-être, rendant l’implantation d’un nouvel hôtel, au sein de ce bâtiment, tout à fait pertinente. Ce lieu sera ouvert sur la ville grâce à la création d'un restaurant dans les sublimes volumes proposés au rez-de-chaussée de ce bâtiment. Sa situation est exceptionnelle, en plein cœur historique d'Angers, situé à deux pas de la place du Ralliement, à l'angle des rues Saint-Julien, Franklin Roosevelt et Saint- Martin. » - Fabien Roque, fondateur de l'agence Roque Intérieurs, mandatée pour mener à bien cette réhabilitation d’exception