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Cain International accorde un prêt de 83.3 million d'euros pour financer l'Aparthotel Canary Wharf

L'Aparthotel Canary Wharf est un projet entrepris par les groupes Canary Wharf Group et Edyn, le groupe hôtelier créateur de la marque Locke. Il sera financé à l'aide d'un prêt de la société privée d'investissement immobilier Cain International.

L'Aparthotel Canary Wharf  sera situé à  Wood Wharf - Londres dans le nouveau quartier de Canary,  loin des entreprises du quartier et relié au reste de Londres par la ligne Jubilee, le DLR, le Thames Clipper et la nouvelle ligne Crossrail Elizabeth.

Le nouvel aparthotel comportera 279 chambres dont 194 studios d'environ 25 mètres carrés et 85 appartements équipés d'une cuisine et d'un espace de vie. Les clients pourront profiter de plusieurs services : un studio d'entraînement, un café et un bar, un restaurant sur le toit, des espaces de réunion et d'événements privés, un espace de travail en commun et 300 m² de surface commerciale. 
Les travaux seront réalisés par Canary Wharf Contractors. Ils ont débuté en décembre 2020 et devraient s'achever en  2023.

Matteo Milan, directeur de Cain International, a déclaré :

Nous sommes convaincus que les établissements hôteliers qui proposent une offre adaptée à leur marché local se redresseront rapidement dans un environnement post-Covid et nous sommes heureux d'ajouter à notre portefeuille de prêts le type d'espace hôtelier de haute qualité que Locke fournira. Nous prévoyons que les hôtels d'appartements connaîtront une hausse particulièrement prononcée de leurs performances, car les entreprises recherchent une alternative plus rentable aux hôtels et que la flexibilité accrue du travail pourrait amener davantage de personnes à vivre plus loin des centres villes, ce qui augmenterait le besoin de nuitées ou de logements occasionnels lorsqu'elles travaillent sur un projet spécifique.

Merzak Kaddour, directeur des investissements chez edyn, a commenté :


Notre modèle commercial solide, associé à notre stratégie de financement bien structurée et délibérée - en travaillant avec des partenaires de prêt agiles et spécialisés qui ont une compréhension approfondie du secteur - nous a permis de relever les défis de la pandémie et de faire progresser notre croissance européenne. Alors que les voyages d'affaires continuent d'évoluer, le concept d'apparthôtel de Locke est prêt à capitaliser sur la demande de logements flexibles, autonomes et bien conçus, et nous sommes ravis de l'introduire dans le développement de Wood Wharf.

Neil Kermode, directeur du Canary Wharf Group, a ajouté : 

Le nouvel apparthôtel sera un grand ajout à la communauté que nous créons à Wood Wharf. Les habitants de Wood Wharf profitent déjà des espaces verts, des promenades en bois et de la vie au bord de l'eau. Cette nouvelle communauté dans l'est de Londres comprendra également des immeubles de bureaux, conçus par certains des plus grands architectes du monde, des commerces de détail au niveau de la rue, une école primaire et un centre médical du NHS.

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