EXTENDAM fait l’acquisition d’un terrain de 3 000 m² sur une zone tertiaire d’ores et déjà artificialisée, afin d’y construire le 300ème hôtel de son portefeuille, un ibis Styles dont l’ouverture est prévue en 2025.

Les travaux de construction commenceront en février 2023 pour une ouverture de l’hôtel prévue début 2025. Le nouvel hôtel de 8 675 m², situé dans le quartier Valdebebas, comprendra 260 chambres et s’adressera aux touristes loisirs comme aux voyageurs d’affaires.

Le quartier abrite notamment le centre d’entraînement du Real Madrid, le Parc des Expositions, le Centre des Congrès IFEMA et le parc de Felipe VI, l’un des poumons verts de la capitale. En plein développement, la zone urbaine devrait également accueillir prochainement le nouveau palais de justice, 36 000 m² de bureaux, un centre commercial de 145 000 m² et une extension de l’IFEMA.

AGP Hotels, partenaire et co-investisseur de l’opération, ayant déjà à son actif une dizaine d’hôtels franchisés en France et en Espagne, dont 3 hôtels sous enseignes Accor en Espagne, assurera l’exploitation de ce nouvel établissement. 

Nous nous réjouissons de cette première opération avec AGP Hotels dans un quartier madrilène en pleine mutation. Le marché hôtelier à Madrid a globalement très bien repris sur l’année 2022 et affiche à fin octobre un RevPAR cumulé en croissance de près de 130 % vs 2021, malgré un début d’année encore fortement impacté par les restrictions sanitaires. Nous sommes ainsi très confiants sur l’adéquation de l’offre du futur ibis Styles dans un quartier équilibré alliant nouvelle offre urbaine et cadre naturel préservé. 

Jean-Marc Palhon et Bertrand Pullès, respectivement Président et Directeur Général Adjoint d’EXTENDAM 

Nous sommes ravis de débuter notre collaboration avec EXTENDAM sur ce projet structurant qui vient renforcer notre position en Espagne. Au cours des dernières années, le savoir-faire et la qualité de gestion hôtelière de notre groupe a été reconnue notamment par des prix décernés par les franchiseurs Accor et Louvre Hotel Group ou encore par le ministère de l’Artisanat, du Commerce et du Tourisme. Nous avons une vision commune ambitieuse pour ce futur hôtel ibis Styles à Valdebebas qui s’intègre pleinement dans notre développement avec un objectif d’exploiter 25 hôtels à horizon 2030. 

Alexandre Guénant, Président d’AGP Hotels 

Le futur ibis Styles de Valdebebas constitue l’un des grands projets en Europe. Il s’inscrit dans notre feuille de route privilégiant l’aménagement et l’exploitation de projets à usages mixtes. Notre facteur de différenciation réside dans notre capacité à fournir des solutions complètes aux partenaires hôteliers et investisseurs tout au long du cycle de vie de chaque projet. C’est ce que nous nous réjouissons de faire sur cette nouvelle localisation. Nous sommes ravis qu’EXTENDAM puisse accompagner dans son développement notre partenaire franchisé historique AGP Hotels qui a été le premier franchisé ibis en Espagne en 2009. 

Cristina De Oliveira-Frewen, COO Franchise Operations Europe & North Africa d’Accor Premium, Midscale & Economy