Le groupe hôtelier Suitcase hospitality cède un hôtel 3 étoiles clé-en-main à un investisseur-exploitant dans le Nord de Rennes.

Situé dans la zone commerciale Rive Ouest de Pacé (35) et aux portes de la métropole rennaise, l'hôtel 3 étoiles de 73 chambres a été cédé à un investisseur-exploitant, clé-en-main en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) et ouvrira ses portes cet été. Il est exploité sous la marque Greet, nouvelle enseigne Accor du segment économique, qui se veut non standardisée et axée sur la protection de l’environnement.

Après un premier projet dans la ville de Rennes, Suitcase Hospitality a donc réalisé le développement et la promotion immobilière de ce projet hôtelier qui se veut innovant et différenciant pour un hôtel du segment économique. La zone d’implantation de l’hôtel Greet détient plusieurs atouts : premièrement, son accessibilité aux transports au commun, qui lui permet de rejoindre en 10 minutes le métro A et en 20 minutes l’aéroport et la gare de Rennes. Puis d’une autre part, la croissance économique et démographique de la zone, qui témoigne d’une demande constante. Afin de s’intégrer au mieux dans son environnement, l'hôtel Greet présente une architecture particulière avec un bardage en bois posé sur un socle en béton lasuré et de verre et des murs colorés en vert, imaginée par l’atelier Loyer Architectes. L’Atelier SOLO a, lui, créer le design d’intérieur.

Greet : la nouvelle marque d’Accor qui s’inscrit sur le segment économique

Lancée en 2019, l’enseigne hôtelière greet se veut plus proche des gens et de l’environnement. En proposant une offre d’hôtellerie économique alternative, Accor veut répondre aux nouvelles attentes en s’engageant dans une démarche sociétale et écologique. Avec la volonté de concevoir une marque déstandardisée, Greet permet à chaque hôtel de créer son propre univers avec une philosophie commune du « RE » : Réduire/Réutiliser/Recycler, qui sont véhiculés par les principes de l’économie circulaire et de l’éco-conception quand cela est possible.

Le design de l’hôtel a été pensé pour être en accord avec le raisonnement de la marque : le lobby qui se veut « social hub » avec un bar, des tables d’hôtes et un espace dédié au petit-déjeuner. Un espace détente a été aménagé avec une bibliothèque partagée et des jeux de seconde main. L’offre de restauration se veut légère à base de produits frais et locaux à partager en journée. La clientèle qui ne séjourne pas à l’hôtel pourra profiter pleinement du hobby et des aménagements extérieurs comme l’aire de jeux. Il est également possible de séjourner dans l’une des 8 chambres familles/tribu qui peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Convivialité, échange et partage sont les mots clés caractérisant la philosophie de la marque Greet.

Pauline STAUB, VP Marketing Emerging Brands Accor, explique ce choix de positionnement : « La situation actuelle amène plus que jamais les clients à donner du sens à leurs achats, et ce jusque dans leurs voyages. Engagée socialement et localement, la marque greet s’inscrit pleinement dans cette démarche en offrant une seconde vie à tout ce qui nous entoure. Nous sommes fiers d’avoir avancé main dans la main avec Suitcase Hospitality sur le magnifique projet de greet Rennes Pacé, dans une ville à taille humaine, dynamique, et qui ne cesse de gagner en attractivité »

Après des implantations en France et en Allemagne, Accor prévoit de développer sa marque Greet avec l’ouverture de 300 hôtels d’ici 2030, notamment dans des lieux stratégiques comme Paris, Londres, Lyon ou encore Vienne.

Suitcase Hospitality : le concepteur et développeur d’hôtels clé-en-main !

Suitcase Hospitality est un groupe hôtelier français, développeur et exploitant de projets hôteliers, qui, grâce à son expertise globale, met en synergie le développement immobilier et l’exploitation de son parc hôtelier. Il compte à ce jour plus de 1500 chambres en développement et en exploitation allant du 2 aux 5 étoiles. Suitcase Hospitality a effectué une diversification de ses services ces dernières années en développant des hôtels clé-en-main pour donner suite à la demande d’investisseurs, de family-office ou foncière qui ambitionne de construire un hôtel. Certains acquéreurs veulent exploiter le futur hôtel, tandis que d’autres veulent seulement réaliser un investissement.

Jean-Baptiste MARTIN, Co-fondateur et Directeur Général de Suitecase Hospitality veut répondre aux attentes du marché hôtelier : « Un hôtel répond à deux fonctions principales : offrir une expérience client unique et être un outil de travail performant et ergonomique pour les équipes 7j/7, 24h/24. Les usages de chaque m² tant en « front-of-house [1] » que « back-of-house [2] » doivent être optimisés et profitables. Un projet hôtelier commence avant tout par son aménagement intérieur auquel les architectes, architectes d’intérieur et bureaux d’études subliment et solutionnent les contraintes. Pour chaque projet hôtelier, nos équipes exploitantes contribuent à sa conception amont avec leurs expériences terrain. C’est cela que recherche nos clients B to B et ce qui nous différencie d’un promoteur classique. »

[1] espaces publics accessibles aux clients

[2] espaces accessibles uniquement par le personnel

C’est le deuxième projet sur le site de Rennes Métropole qui est mené par les équipes de Suitecase Hospitality. Le premier était un hôtel Lifestyle 4 étoiles de 12 000m², en cours de réhabilitation par Legendre Construction, qui se situe sur la place des Lices. Le groupe hôtelier Suitcase Hospitality a de nombreux projets en cours comme le développement de deux nouveaux hôtels clés-en-main pour le compte de tiers au cœur du Grand Paris. D’ici 2024, son parc hôtelier devrait compter 13 hôtels pour un CA prévisionnel de 45 millions d’euros.