SILICIUS et B&B Hotels s'associent pour créer un hôtel dans un centre commercial à Murcie

3 min de lecture

Publié le 22/05/24 - Mis à jour le 22/05/24

@SILICIUS

SILICIUS Real Estate, une SOCIMI spécialisée dans la gestion de biens à long terme avec des loyers stables, a signé un accord avec la chaîne hôtelière B&B Hotels pour développer un nouvel hôtel, le B&B Hotel Murcia, dans le centre commercial Thader.

L’établissement comprendra 75 chambres, doubles et triples et occupera une superficie de 3 000 mètres carrés.

Ce projet représente un investissement de 3 millions d'euros de la part de SILICIUS et s'inscrit dans une initiative plus vaste visant à adapter la zone pour favoriser une nouvelle utilisation axée sur l'hébergement. L'objectif est d'augmenter le trafic de visiteurs dans le parc d'affaires et de renforcer l'offre du centre commercial Thader, qui accueille chaque année 6,5 millions de visiteurs sur une surface commerciale totale de 132 000 m².

Les travaux de construction incluront également une nouvelle entrée pour le centre commercial, permettant un accès direct à l'hôtel et aux autres installations. Les clients de l'hôtel auront accès aux nombreuses offres de shopping, de loisirs et de restauration du centre commercial, y compris un hypermarché Alcampo, 14 cinémas Neocine, Ozone Bowling et la plus grande patinoire de la région de Murcie.

Depuis 2020, SILICIUS a investi plus de 4,5 millions d'euros dans divers projets de rénovation au sein du centre commercial Thader, améliorant les espaces extérieurs, les communications entre les différentes zones, les espaces de terrasses et l'aménagement paysager avec de la végétation naturelle.

Cette transaction renforce la position de SILICIUS dans le secteur hôtelier, s'ajoutant à d'autres opérations récentes telles que la réouverture de l'Hôtel-Teatro Albéniz à Madrid, l'acquisition d'un hôtel cinq étoiles à Minorque, et la vente d'un hôtel à Cadix. Actuellement, SILICIUS possède cinq hôtels totalisant une superficie de 52 706 m², représentant 33 % de son portefeuille.

Le début de la construction du B&B Hotel Murcia est prévu après l'obtention des licences nécessaires, dans les délais les plus courts possibles.

« Ce nouvel accord avec un opérateur prestigieux du secteur est une excellente nouvelle pour la revitalisation de l'activité du centre commercial. Il nous permet également d'aller de l'avant dans notre engagement envers le segment de l'hôtellerie, où nous avons une occupation totale de notre portefeuille en Espagne et une durée moyenne des baux de plus de 10 ans. Ces chiffres nous permettent de poursuivre notre croissance dans un secteur qui offre un rendement intéressant pour nos actionnaires et nos investisseurs. » - Juan Diaz de Bustamante, PDG de SILICIUS Real Estate

« Notre stratégie, aujourd'hui plus que jamais, est très axée sur la croissance en Ibérie. D'une part, avec des acquisitions qui nous permettent de couvrir et de croître considérablement à court terme, et d'autre part, avec de nouveaux développements. Les hôtels économiques de bonne qualité ont un grand potentiel et nous sommes sûrs que cet établissement et les autres que nous annoncerons bientôt correspondront parfaitement à l'esprit et aux valeurs de B&B HOTELS, renforçant ainsi notre présence en Espagne. » - Lucía Méndez-Bonito, PDG de B&B HOTELS pour l'Espagne et le Portugal

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