Un hôtel économique premium de 145 chambres de la chaîne britannique Premier Inn doit s’implanter à Rosenheim, dans le nouveau quartier du Lokhöfe en construction, d’ici la fin de 2023.
Le projet du Lokhöfe totalise 10 800 m² de bureaux et 2 200 m² de surfaces commerciales. L'ensemble est complété par 145 chambres d'hôtel, 142 appartements étudiants, environ 40 appartements seniors et 69 appartements de soins infirmiers ainsi que 300 m² pour la restauration et les services. Il regroupe trois partenaires : S&P Commercial Development est en charge du concept global et du développement commercial. Sontowski & Partner BayernCare propose une offre de services aux seniors et le promoteur résidentiel Instone Real Estate réalisera les 142 appartements étudiants du quartier. Le permis de construire a été délivré cette semaine.
Premier Inn est le quatrième locataire confirmé de la partie commerciale du Lokhöfe. En outre, Creditreform et une société de services allemande ont prévu de s’installer. L'espace commercial de 2 200 m² sera loué par EDEKA Südbayern, qui assurera l'approvisionnement du quartier et exploitera également une boulangerie-café. 60% de l'espace commercial est ainsi déjà réservé alors que le projet n’est qu’en début de construction.
Le futur hôtel Premier Inn bénéficiera d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de la gare principale et de la gare routière centrale de Rosenheim. Il se trouvera également à seulement quelques minutes à pied de la zone piétonne. Par ailleurs, le centre-ville de Munich, destination touristique populaire, est accessible en train en moins de 35 minutes depuis Rosenheim, ce qui devrait renforcer l’attractivité du futur hôtel.
Tom Goldscheider de Premier Inn indique :
"Les projets à usage mixte sont un modèle futur réussi pour nous et le Lokhöfe en est un excellent exemple."
Les destinations attirant à la fois une clientèle d'agrément et d'affaires sont plus résilientes face aux crises que celles qui se concentrent principalement sur les voyageurs d'affaires et le tourisme de congrès.
Premier Inn exploite actuellement 23 hôtels en Allemagne et a obtenu 70 emplacements dans tout le pays.
