The Ascott Limited renforce son empreinte en France avec l’ouverture du Lyf Gambetta Paris, un concept hôtelier disruptif qui illustre les nouvelles tendances de l’hospitalité urbaine. Pensé pour répondre aux attentes des voyageurs d’aujourd’hui et des habitants du quartier, lyf apporte une réponse stratégique aux mutations des modes de vie, à l’évolution du marché corporate et à la recherche de lien social dans les grandes métropoles.
Une stratégie d’expansion plus qu’ambitieuse
Situé non loin du cimetière du Père Lachaise, l’établissement lyf Gambetta marque le début de ce concept hybride sur le marché français. Développée par le groupe The Ascott Limited, la marque est d’ores et déjà bien implantée en Europe, avec une première ouverture en 2023 à Vienne, et son développement est encore loin d’être terminé.
Lancée en 2019 à Singapour, Lyf est le fruit d’un travail collaboratif entre les équipes d’Ascott et des étudiants via un laboratoire d’innovation. Son ambition : faire cohabiter touristes et résidents locaux dans des lieux de vie partagés.
À ce jour, le portefeuille compte 35 établissements ouverts ou en développement, avec un objectif affirmé de 150 unités dans le monde d’ici 2030, prioritairement dans les grandes villes régionales à fort potentiel, comme Glasgow ou Manchester.
Une offre flexible au cœur du 20e, pensée pour voyageurs et riverains
Le groupe signe en 2021 ce projet auprès du promoteur immobilier COFFIM. « L’ouverture du lyf Gambetta à Paris marque une étape clé dans le développement européen de notre marque lifestyle » précise Ngor Houai Lee, COO EMEA, South Asia & China, The Ascott Limited.
L’établissement Lyf Gambetta propose un total de 140 unités, réparties entre chambres et appartements, afin de répondre à une diversité de besoins et de durées de séjour. Les tarifs débutent à partir de 180 euros la nuit, avec une offre modulable articulée autour de six typologies d’hébergement, allant de 15 à 65 m².
Fidèle à sa philosophie d’ouverture sur le quartier, l’établissement met également à disposition des espaces accessibles aux habitants, tels qu’une salle de sport, des rooftops, dont un toujours ouvert au public, ainsi que des espaces de coworking favorisant les échanges.
Situé dans le 20e arrondissement de Paris, Lyf Gambetta s’inscrit pleinement dans la dynamique locale en tant que lieu hybride et inclusif. « Notre principale ambition est de faire cohabiter les voyageurs avec les habitants du quartier » souligne Vangelis Porikis, Regional General Manager lyf - Ascott Europe.
Un modèle hybride au service de l’expérience
Un concept hybride et dans l’ère du temps qui séduit par ailleurs les investisseurs. Chaque établissement mutualise des fonctionnalités hôtelières avec des espaces de vie communautaires : cuisines partagées (Bond), zones de coworking (Connect), espaces de réunion (Collab), espaces de fitness (Burn) et laveries.
Le lyf Gambetta est également équipé d’une salle de karaoké (Sing) et de deux rooftops pouvant être privatisés pour des soirées. Les chambres, mesurant entre 15 et 65 m², s’adaptent à des séjours de quelques nuits comme de plusieurs semaines, intégrant studios et appartements meublés.
La gamme de chambres et d’appartements est extrêmement variée, s’axant autour de 6 catégories dont « one of a kind, « level up plus », « two of a kind plus », ou encore « all together ». Cette dernière est particulière puisqu’il s’agit d’une maison comprenant 3 suites indépendantes et un espace de vie commun avec un jardin privatif.
Une architecture pensée pour décloisonner
Conçu par l'agence Hardel Le Bihan Architectes, le Lyf Gambetta s’implante dans une ancienne imprimerie parisienne dont il conserve 50 % des structures d’origine, en écho à une démarche RSE assumée à travers la certification HQE. Quant au design, c'est le cabinet Roque Intérieurs qui en avait la charge.
« Pour le projet de l’établissement lyf Gambetta à Paris, nous avions un formidable héritage architectural. Cette réalisation s’inscrit dans l’enceinte d’une ancienne imprimerie, qui subit de grandes transformations de rénovations et de constructions, dont nous avons souhaité conserver l’esprit des lieux ». – Fabien Roque, Fondateur de Roque Intérieurs
Matériaux inox, chrome, verrières et codes industriels rendent hommage au lieu tout en affirmant une identité contemporaine. « La chambre reste un sanctuaire, mais les espaces communs sont volontairement décloisonnés pour favoriser les rencontres » précise Alice Lefebvre, architecte d’intérieur en charge du projet chez Roque Intérieurs
Ancrage local et dynamique communautaire
Dirigé par Arthur Loiseau, le directeur général baptisé ici lyf champion, le site parisien se positionne comme un lieu de vie ouvert sur le quartier. Le bistrot "Bistouille" s’adresse autant aux voyageurs qu’aux riverains, avec une volonté de mettre en avant des produits sélectionnés chez les commerçants du quartier.
Un job dating sans CV a permis de recruter des profils aux compétences transversales, capables d’assumer des rôles aussi divers que la réception, l’animation ou la création de contenus digitaux, une fonction incarnée par l’Ambassador of Buzz qui n’est autre que Saratou à Paris.
Depuis son ouverture le 5 mai dernier, l’établissement enregistre une fréquentation dynamique avec des pics à 100 % d’occupation et une clientèle progressivement plus internationale (2/3 d’étrangers aujourd’hui contre 1/3 au tout début), composée de digital nomads, voyageurs corporate et urbains en mobilité.
« Les voyageurs d'aujourd'hui cherchent bien plus qu’un endroit où séjourner : ils veulent se connecter avec le quartier et vivre des expériences uniques. Chez lyf Gambetta Paris, chaque espace est imaginé pour encourager le dialogue et le travail collaboratif. lyf fait partie de la communauté, mais la communauté fait aussi partie de lyf. » Vangelis Porikis - Regional General Manager lyf - Ascott Europe
Les habitants du 20e arrondissement ont été nombreux à visiter le lieu dès son lancement, signe d’un véritable intérêt local. Un grand nombre d’installations de l’établissement leur sont par ailleurs accessibles, comme la partie F&B, le jardin central, les espaces de coworking ou encore la salle de fitness.
