L'acquisition concerne l’hôtel de Maubeuge, situé dans le 10e arrondissement de Paris. Cette opération, réalisée avec ALFRED HOTELS (opérateur & marque), Braxton AM (asset manager) et Le Comptoir Immobilier (groupe Izimmo), s'inscrit dans la dynamique de croissance rapide de Braxton ALFRED HOTELS, qui a levé plus de 70 millions d'euros de fonds propres en seulement deux ans.
Il s'agit du premier investissement de Braxton ALFRED HOTELS dans la capitale en murs et fonds. Ce développement stratégique s’inscrit dans l’implantation de la marque à Paris, un marché clé pour le groupe, avec pour objectif d’optimiser sa présence dans un secteur hôtelier parisien en forte demande.
L’hôtel de Maubeuge, un bâtiment de style haussmannien de 29 chambres, est situé à proximité de la Gare du Nord, un carrefour majeur pour les voyageurs d'affaires, ainsi que des zones touristiques du 9e arrondissement et de Montmartre. Cette localisation permet au futur hôtel de capter une clientèle à la fois professionnelle et touristique, assurant ainsi un potentiel de taux d’occupation élevé.
Le projet prévoit une restructuration complète de l'hôtel pour l’adapter à l’univers de la marque ALFRED HOTELS, avec une réouverture prévue pour l’hiver 2025. Ce développement s’inscrit dans une dynamique de croissance rapide pour le groupe, qui a levé plus de 70 millions d'euros de fonds propres en deux ans.
Le groupe, créé en 2023, met en avant une promesse de qualité accessible, offrant une expérience de séjour soignée tout en maintenant une approche pragmatique, adaptée aux besoins des voyageurs modernes.
Braxton ALFRED HOTELS, qui a déjà ouvert des établissements à Compiègne, Biarritz, Monaco, Beaune, Toulouse et Montreuil, prévoit un portefeuille de 20 hôtels d’ici 2026, confirmant ainsi ses ambitions dans le secteur de l’hôtellerie en France.
Cette acquisition à Paris vient renforcer la position du groupe sur le marché français, avec un objectif de valorisation stratégique dans un secteur hôtelier parisien en forte demande.
“Acquérir un établissement à Paris est une opportunité rare et précieuse. Cette opération marque une nouvelle étape pour ALFRED HOTELS, et nous sommes impatients de faire rayonner notre vision au cœur de la Ville Lumière. Un immense merci à nos partenaires qui ont rendu ce projet possible !” - Bertrand Dugast- Développement, Co-Fondateur d’ALFRED HOTELS
"Nous rendons accessible ce qui fait l'essence des grands hôtels, construit sans compromis autour de 6 engagements essentiels.” - Boris Roques Rogery , Co-fondateur d’ALFRED HOTELS
L’opération a été accompagnée par divers partenaires spécialisés, dont l’expertise de MKG (Sylvie Bergeret). Le broker Huchet-Demorge (Adrien Parisy, Hugo Demorge), les notaires de C&C Notaires (Fabienne de La Porte des Vaux, Alexandre Thepot), les avocats de 186 Legal (Alexandre Riou, Juliette Lefevre, Timothée Brault), le cabinet fiscal Raindre (Vanessa Raindre), le cabinet social et comptable Actheos (Mael Gaffiot, Nicolas Brondy), ainsi que les experts techniques de Brut (Gregory Lagache, Dimitri Buchaniec), ont également contribué à la réalisation de cette acquisition.
