Face à l'augmentation constante du nombre d'étudiants, la Métropole de Lyon s'engage à construire 4 850 nouveaux logements d'ici 2029 pour répondre à la demande croissante dans la région. Pour ce faire, le CROUS de Lyon et ses partenaires ont lancé fin 2021 une consultation pour développer de nouveaux logements étudiants près du campus universitaire Porte des Alpes à Bron, à l’est de Lyon.
Après avoir remporté la consultation fin 2022, le consortium composé de Vilogia, Linkcity et Bouygues Bâtiment Sud-Est se lance dans la création de 690 logements pour étudiants, dont la moitié sera gérée par The Boost Society sous sa marque KLEY.
Ce projet s'inscrit dans une vaste initiative de transformation urbaine menée par la Métropole de Lyon, incluant la rénovation des espaces publics et la création de zones dédiées à la biodiversité. Le chantier, entamé en janvier 2024, devrait aboutir à la livraison de la résidence à l'été 2025, juste à temps pour la rentrée suivante.
Répartie entre les communes de Bron et de Saint-Priest, cette résidence pour étudiants se démarque par ses ambitions environnementales et son design conçu pour favoriser la qualité de vie, dans un esprit campus, offrant une gamme variée de services et d'animations.
Dans le cadre du plan de rénovation du campus, lancé par le CROUS de Lyon en 2019, ce projet d'envergure de près de 20 000 m² vise à créer un total de 770 lits, répartis sur 690 logements, du studio au T9, incluant de grandes colocations de 4 à 8 chambres. Cette offre diversifiée comprend notamment :
- 200 logements CROUS répartis dans 4 bâtiments, exploités par Vilogia
- 150 logements étudiants sociaux dans un bâtiment, gérés par SERGIC
- 342 logements étudiants répartis dans 4 bâtiments, sous la gestion de The Boost Society et sa marque Kley
Situé en face du campus, le projet permettra aux étudiants de bénéficier d'un logement à proximité immédiate de leur lieu d'étude, tout en favorisant les modes de déplacement doux, avec notamment la mise à disposition de vélos partagés. Des commerces de proximité faciliteront la vie quotidienne des futurs résidents tout en intégrant le campus à la vie urbaine.
Afin de créer un lieu de vie dynamique, une attention particulière a été portée à la mixité des usages et à la qualité des espaces communs. Des animations, en partenariat avec des associations et l'université, seront régulièrement organisées pour enrichir le quotidien des résidents.
La résidence KLEY Bron, en phase avec les modes de vie des étudiants, proposera à ses 372 occupants des espaces communs intérieurs. Parmi eux, un espace d’accueil lounge, une zone de détente et de restauration, ainsi qu'un espace de coworking individuel et collectif. La résidence offrira également une salle de sport, une laverie, ainsi que des places de stationnement pour voitures et vélos, et même une salle de cinéma et un rooftop au 4ème étage.
Conçu en partenariat avec l'agence d'architecture Clément Vergély architectes et MOZ Paysage, le projet intègre des critères de bien-être et de transition environnementale, avec notamment l'utilisation de béton bas carbone et une labellisation Biosourcé niveau 1. Une partie de l'opération sera également labellisée Biodivercity, et une désartificialisation des espaces de stationnement sera réalisée pour recréer des zones de pleine terre. Cette initiative démontre l'engagement du consortium pour innover en faveur de la transition environnementale des territoires.
« Nous sommes ravis d’implanter notre marque de coliving KLEY pour étudiants sur le Campus Porte des Alpes, principal campus de l’université Lyon Lumière 2 regroupant plus de 27 000 étudiants. Il s’agit de notre première résidence au sein de la Métropole Lyonnaise, 2ème pôle d’enseignement supérieur de France après Paris. Elle permettra de loger dès la rentrée 2025 près de 400 jeunes dans un environnement propice à l’épanouissement et à la réussite scolaire avec un parc paysager de 2 hectares, près de 600 m² d’espaces de vie partagés mais aussi et surtout une équipe de 5 personnes dédiée à leur bien-être et à leur sécurité. Elle va également contribuer à animer et amener de la vie au sein du campus et s’inscrit ainsi parfaitement dans les objectifs du plan de rénovation porté par le Crous de Lyon et la commune de Bron que nous remercions chaleureusement. Nous sommes très heureux de cette deuxième collaboration avec Linkcity, filiale du groupe Bouygues ». - Michel Rami, Directeur des Acquisitions de The Boost Society
« Il est souvent compliqué pour les étudiants de se loger dans les grandes villes, où sont les pôles universitaires, car c’est là que les logements sont les plus chers. Organisme de logements sociaux, Vilogia est aujourd’hui fier de lancer, avec Linkcity, un projet de campus bas carbone qui permettra à 350 étudiants modestes de n’avoir à se concentrer que sur leurs études. Ce faisant, nous traduisons en actes les trois piliers de notre raison d’être : bâtir durable, loger abordable et accompagner solidaire ». - Romain Albert, Directeur du territoire AURA de Vilogia
