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Investissements

Ascott souhaite développer 150 propriétés lyf coliving d'ici 2030

L'unité d'hébergement détenue à 100 % par CapitaLand Investment Limited (CLI), The Ascott Limited, s'est fixé pour objectif de signer 150 propriétés et plus de 30 000 unités sous sa marque lyf coliving d'ici 2030.

L'annonce de cet ambitieux plan de développement a été faite lors de l'ouverture officielle du lyf one-north Singapore le 11 avril 2022. La cérémonie d'ouverture a été présidée par Alvin Tan, ministre d'État de Singapour pour le ministère de la Culture, de la Communauté et de la Jeunesse, et le ministère du Commerce et de l'Industrie.

Lyf, qui signifie " vivez votre liberté ", est un concept d'hébergement conçu pour les jeunes clients qui font partie de la prochaine génération d'hôtes. Les appartements, les espaces sociaux et les programmes expérimentaux des propriétés lyf sont conçus pour permettre aux clients de créer des liens et d'entretenir un sentiment de communauté. Ascott possède actuellement 17 propriétés lyf coliving avec plus de 3 200 unités dans 14 villes et neuf pays.

Les propriétés Lyf sont détenues par Ascott Residence Trust (ART), la société d'accueil parrainée par Ascott. En 2023, lyf Gambetta Paris, la première propriété de la marque lyf d'Ascott en Europe, ouvrira ses portes. 

Un produit d'hébergement unique en son genre, Ascott a développé lyf comme une solution qui combine le meilleur des résidences avec services, des hôtels et des appartements en colocation. À ce jour, nous avons ouvert sept établissements lyf à Singapour, en Chine, au Japon et en Thaïlande. Notre première propriété lyf - lyf Funan Singapore a atteint un taux d'occupation de 80% dans les trois mois suivant son ouverture en septembre 2019. lyf one-north Singapore a accueilli notre premier client en novembre 2021, et nous avons déjà atteint un fort taux d'occupation de plus de 85% aujourd'hui. Nous voyons le potentiel d'étendre notre portefeuille lyf à 150 propriétés d'ici 2030. Outre la croissance de la marque lyf via des contrats de gestion, nous voyons également des opportunités intéressantes pour nos fonds privés et Ascott Residence Trust de déployer davantage d'investissements dans cette catégorie de produits.

Kevin Goh, directeur général de l'hébergement, CapitaLand Investment Limited

Ascott donne également à Lyf les moyens de devenir un concept de coliving grâce à la technologie. Les clients de Lyf peuvent utiliser l'application mobile Discover ASR pour réserver des chambres, faire leur check-in et leur check-out, avoir un accès sans clé à la chambre ou effectuer un paiement sans espèces.

Au cours de cette cérémonie d'ouverture, Ascott a également annoncé le lancement du lyf Innovation Lab pour renforcer ses offres numériques. Créé en collaboration avec la Temasek Polytechnic's School of Informatics & IT, le lyf Innovation Lab explorera, concevra et testera des technologies de réalité virtuelle (VR) et de réalité augmentée (AR) immersives ainsi que des expériences numériques pour lyf.

Actuellement, lyf one-north Singapore sert de premier pilote pour ce nouveau concept. D'autres pilotes seront ensuite mis en œuvre dans d'autres établissements lyf dans le monde. Ce premier pilote se présente comme l'extension de l'expérience de coliving de lyf dans le métavers en exploitant les technologies de RV et de RA pour fusionner le monde physique de lyf avec l'espace virtuel. 

La marque lyf a toujours préconisé de nouvelles façons de vivre et de former des communautés. Nous renforçons désormais nos efforts de création de communautés lyf au-delà des murs de nos appartements et des espaces sociaux lyf. En exploitant les technologies de la RV et de la RA, lyf vise à offrir à ses clients une expérience sans frontières dans le domaine virtuel. Par exemple, nos champions lyf peuvent organiser des visites virtuelles de propriétés en direct ou nos ambassadeurs de Buzz peuvent proposer des ateliers de création de sacs lyf personnalisés. Les clients peuvent ensuite acheter leurs propres créations dans le métavers sous forme de jetons non fongibles (NFT) ou de marchandises dans la vie réelle. Les clients à la recherche d'une séance d'entraînement peuvent même s'entraîner en jouant au tennis virtuel et entrer en contact avec d'autres clients. Ces expériences virtuelles permettront aux clients de lyf d'explorer, de s'engager et d'interagir avec lyf ainsi qu'entre eux comme jamais auparavant.

Tan Bee Leng, directeur général de la marque et du marketing d'Ascott

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