Marriott International a annoncé que son portefeuille résidentiel devrait croître de plus de 70 % en quatre ans (2022), les clients et les promoteurs immobiliers étant à la recherche de demeures affiliées avec ses marques.

Alors que la demande pour le luxe monte en flèche, de plus en plus de gens recherchent des résidences portant des marques telles que Ritz-Carlton, St. Regis, EDITION et W.

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Les résidences de marque font habituellement partie d'ensembles plus vastes et polyvalents qui comprennent un hôtel de la même marque. Mais Marriott International constate une augmentation du nombre d'inscriptions pour les projets résidentiels qui n'impliquent pas d'hôtel adjacent.

Avec près de 90 projets résidentiels déjà ouverts, Marriott dispose d'un portefeuille de plus de 60 autres projets signés et approuvés. Rien qu'en 2017, l'opérateur a signé 13 projets résidentiels. Ainsi, la société prévoit d'ouvrir 19 projets résidentiels de marque dans neuf pays en 2018 et 2019.

 

En mai, la construction du premier projet résidentiel St. Regis a débuté à Rye (New-York), et en juillet, Marriott International a signé un contrat pour la construction d'une deuxième tour résidentielle St. Regis à Boston.

« Alors que le nombre d'acheteurs de condominiums résidentiels augmente à l'échelle mondiale, les marques bien connues de Marriott International sont prêtes à les accueillir et à leur offrir une expérience distincte, » a déclaré Tony Capuano, VP et Directeur du Développement Mondial, Marriott International. « Nous sommes ravis de travailler avec des promoteurs de classe mondiale pour les aider à commercialiser des résidences de marque hautement désirables et réussies. »

Pour les acheteurs, être propriétaire d'une résidence portant l'une des marques de luxe de Marriott International, c'est aussi avoir l'assurance de bénéficier de services de qualité tels que l'assistance concierge, l'entretien ménager, le room service, le spa et les installations sportives.

« Les promoteurs résidentiels savent que nous ne sommes pas seulement impliqués dans la création d'un beau projet résidentiel de luxe avec une liste impressionnante de commodités et de services, » a déclaré Tony Capuano. « Nous nous concentrons aussi sur la création de communautés dynamiques où les gens peuvent profiter d'un style de vie pratique et personnaliser leurs expériences - tout comme ils le font dans nos hôtels, c'est pourquoi Marriott International s'attend à ce que la croissance dans ce segment continue. »

L'entreprise a ouvert ses premières résidences de marque en 2000 sous la marque Ritz-Carlton et n'a cessé de prendre de l'expansion depuis, surtout après que Marriott ai fait l'acquisition de Starwood Hotels & Resorts.

Les données de croissance future montrent, toutefois, que ce segment ne s'adresse plus uniquement aux amateurs de luxe. Environ 30 % du portefeuille de produits résidentiels de Marriott International comprend des marques telles que Marriott Hotels, Sheraton, Westin et Autograph Collection.