Il y a vingt ans Lucien Ponsot créait à Toulouse son groupe de promotion immobilière, intervenant dans la résidence d’habitation et dans la résidence de tourisme avec Lagrange comme partenaire gestionnaire. Aujourd’hui, la société veut voler de ses propres ailes sur un secteur jugé prometteur.
Le groupe fondé par Lucien Ponsot affirme maîtriser désormais les trois maillons de la chaîne qui lui permettent d’intervenir comme un nouvel acteur de la résidence de tourisme : la promotion de nouveaux projets, la gestion opérationnelle des sites et la commercialisation des appartements et chambres disponibles.Le parc de Privilèges : Val Cenis (117 apts), StSorlind’Arvès (51 apts), Valmeinier (112 apts), Les Saisies (102 apts), StColombandesVillars (31 apts), Le Verdon/Mer (48 apts), AxlesThermes (73 apts) Isle/la Sorgue (73 maisonnettes) et deux établissements toulousains, le Mermoz (52 ch) et le ClémentAder, aparthotel de 48 unités.En plaçant ses propres réalisations sous l’ombrelle d’une nouvelle filiale, Privilèges Hôtels & Resorts, et en y ajoutant quelques acquisitions récentes après les défaillances de Quiétude ou Maisons de Biarritz, cette nouvelle enseigne affiche 17 sites en activité (voir liste) ou en opération imminente (voir plus loin), soit un parc de quelque 1 230 logements et chambres, davantage tournée vers la résidence que l’hôtellerie malgré son nom. A l’origine était l’hôtel Mermoz de Toulouse, établissement 3* de 52 chambres, associé à l’appart-hôtel Clément Ader 4* contigu de 48 appartements. C’est cette double expérience qui conduit désormais Aurore et Laurent, les deux enfants du fondateur à pousser l’aventure plus loin. Les programmes sont pratiquement tous neufs, lancés par LP Promotion avant la crise et de relativement modeste capacité pour garder une proximité de gestion : 30 à 120 appartements maximum par site.La présence de Privilèges se diversifie : 6 sites dans les Alpes, 4 sur la côte Atlantique et la Bretagne, 5 à Toulouse et les Pyrénées et 2 sur la Côte d’Azur. Le groupe s’est adjoint les services de Michel Petit, ancien commercial chez Lagrange, qui apporte sa connaissance des relations BtoB, qui constituent à ce jour 80% des ventes, avec quelques gros partenaires tour-opérateurs européens.Plusieurs ouvertures de résidences sont programmées pour l’an prochain et 2012 à Queven Bretagne (81 apts), Toulouse (116 apts), La Rochelle (108 apts), Carquefou (129 apts) et Plan Peisey en Savoie (51 apts) ; deux hôtels viendront s’y ajouter sur la même période à Cannes avec le Five 5* de 48 chambres décorés par le studio AdnetHertrich et le SaintExupéry (38 chambres et suites) à Toulouse.Aurore en charge du marketing et Laurent Ponsot à la tête de la promotion sont convaincus que leur approche personnalisée sur des sites sélectionnés avec attention leur ouvre la voie sans chercher à rivaliser avec les poids lourds, mais en travaillant les marchées de niches et la vente directe sur Internet.
