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Tandis que Huazhu et Jin Jiang acquièrent, HNA et Anbang vendent leurs actifs

HNA Group a finalement accepté de vendre Radisson à Jin Jiang, Anbang cherche à décharger un portefeuille d'hôtels de 5,5 milliards de dollars et Huazhu a acquis 71,2 % des actions de Blossom Hill.

Anbang Insurance a mis en vente une collection d'hôtels de luxe au prix de 5,5 milliards de dollars. Selon le Wall Street Journal, le chinois vend son portefeuille afin de lever des fonds à la suite de sa saisie par le gouvernement.

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Le portefeuille se compose d'hôtels qu'Anbang a achetés à Blackstone Group en 2016. Anbang propose des offres pour des hôtels individuels, tels que :

  • JW Marriott Essex House New York (515 chambres)
  • Four Seasons Jackson Hole (156 chambres)
  • InterContinental Chicago Magnificent Mile (872 chambres)
  • InterContinental Miami (641 chambres)

Mais Anbang semble, à présent, vouloir vendre l'ensemble du portefeuille.

Pression du gouvernement chinois

Anbang, selon l'organisme de réglementation, avait enfreint la réglementation, remettant en question sa capacité de payer les réclamations d'assurance. L'enquête a abouti à l'emprisonnement de l'ancien président et chef de la direction, Wu Xiaohui, pour fraude et détournement de fonds.

Depuis la saisie, Anbang a reçu 9,7 milliards de dollars en capital pour stabiliser ses opérations, mais pour stabiliser l'organisation, il a reçu l'ordre de vendre ses actifs.

En août, la Chine a officiellement mis en œuvre des mesures visant à limiter et à restreindre ce qu'elle appelle les investissements importants réalisés à l'étranger par des groupes nationaux. En réponse, des entreprises comme Dalian Wanda, Fosun International et HNA Group cherchent à se débarrasser de leurs actifs.

HNA continue à vendre

Cette année seulement, HNA a vendu Hilton Worldwide Holdings et ses spin-offs pour un total de 8,5 milliards de dollars et a commencé à décharger ses actions du NH Hotel Group à Minor International.

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En août, HNA a même accepté de vendre ses participations dans Radisson Hospitality AB et Radisson Holdings à un consortium dirigé par Jin Jiang International, qui est contrôlé par le gouvernement de Shanghai et détient 12,3 % d'AccorHotels.

En 2017, Jin Jiang a enregistré une augmentation de capacité de +12,9%. Grâce à son expansion en Asie, à la reprise de la société indienne Sarovar Hotels et au label volontaire Hotels & Préférence, le groupe chinois a franchi le cap des 680 000 chambres.

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« HNA a été d'un grand soutien à notre entreprise, » a déclaré John Kidd, CEO de Radisson Hospitality. « Nos efforts pour transformer l'entreprise jusqu'à présent ont contribué à faire du groupe hôtelier Radisson une cible d'acquisition extrêmement attrayante. Nous voyons une immense opportunité avec Jin Jiang de rejoindre l'une des plus grandes sociétés hôtelières du monde. »

Pendant ce temps, le président de HNA Group, Chen Feng, a promu deux membres de la famille comme dirigeants clés, renforçant ainsi le contrôle de sa famille sur le conglomérat chinois en bataille après la mort subite du co-président, Wang Jian.

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Les changements de direction surviennent alors que Chen Feng cherche à persuader les banques, les investisseurs et le gouvernement de restaurer leur confiance dans un groupe qui est aux prises avec l'une des plus grosses dettes des entreprises chinoises.

Huazhu Group acquiert Blossom Hill Hotels & Resorts

Huazhu a annoncé que sa filiale Huazhu Hotel Management a conclu des accords de transfert d'actions avec Beijing Tsingpu Travel Culture Development et Suzhou Tiancheng Jiaqi Tourism Industry Investment, deux actionnaires de Blossom Hill Hotel Investment Management pour acquérir 71,2 % des actions en circulation de Blossom Hill.

Une fois cette opération terminée, Huazhu détiendra un total de 82,5 % des actions de Blossom Hill, et Blossom Hill Hotels & Resorts fera partie du portefeuille de Huazhu.

Huazhu pourrait continuer d'acquérir les actions des actionnaires minoritaires restants de Blossom Hill.

« Nous accordons une grande valeur au luxe de Blossom Hill, des boutique hotels et resorts avec un décor esthétique et une touche culturelle. Nous voyons cette acquisition comme une combinaison gagnant-gagnant pour Huazhu et Blossom Hill : avec l'ajout de Blossom Hill Hotels & Resorts à notre portefeuille hôtelier, nous sommes en mesure d'offrir des choix plus diversifiés à nos plus de 100 millions de membres HUAZHU Rewards; en même temps, cette acquisition devrait également améliorer le taux d'occupation de Blossom Hill, » a commenté Jenny Zhang, CEO de Huazhu.

Blossom Hill est un opérateur de boutique hotels fondé en 2009, dont les racines se trouvent à Lijiang, dans la province de Yunan. Au 31 mai 2018, Blossom Hill Hotels & Resorts comptait 21 hôtels et 575 chambres en exploitation, couvrant 10 villes touristiques en Chine.

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