Développeur des résidences de loisirs Bocages, les époux Blanco ont diversifié leur offre avec des concepts originaux et écolos, comme les Roulottes de Campagne. Ils en ajoutent encore d'autres à la collection et proposent aux investisseurs des lots en LMNP dans des sites aménagés.
Dans la lignée des créations précédentes, le groupe Esprit Campagne de Nathalie et Louis Blanco ajoute deux autres concepts à leur collection qui comporte déjà les Roulottes de Campagne, Carré d’Etoiles, Pod ou Compact Suites & Spa. Le premier concept reprend l’idée de la cabane de jardin revisitée avec le confort hôtelier moderne. Comme les Roulottes ou le Carré d’Etoiles, il constitue une offre complémentaire à un hébergement existant dans un hôtel de loisirs, avec une dimension champêtre et écologique. La Cabane de Sam existe en deux versions, soit installée telle quelle dans le jardin, soit perchée à 2 mètres de hauteur sur une plateforme sécurisée. “La cabane elle-même offre 27 m² de surface intérieure avec un agencement qui rappelle le décor d’un bateau en bois avec son carré, son gouvernail et ses cabines. Equipée pour accueillir jusqu’à 6 personnes, elle intègre tous les éléments de confort et de sécurité que le consommateur averti est en droit d’attendre (salle de bain avec douche, WC, cuisine équipée, TV écran plat, cheminée électrique, …). Conçue pour pouvoir fonctionner en toute saison, elle offre une alternative professionnelle et ultra fonctionnelle aux rêves de cabanes…”, explique Louis Blanco. Chaque unité est vendue prêt à l’emploi et profite du buzz généré autour du concept dans les salons professionnels ou les relations avec les agences de voyages entretenues par Esprit Campagne.Pour mettre en avant ses réalisations, Esprit Campagne développe des sites, Esprit Campagne Village, sur lesquels il regroupe plusieurs types de concepts complémentaires. Il en assure l’exploitation, mais le financement est réalisé en profitant du statut LMNP, loueur en meublé non professionnel, proposé à des particuliers qui achètent des lots de 45 000 à 60 000 euros en fonction du type d’hébergement, avec un loyer garanti annuel et la récupération de la TVA, moyennant un bail sur 10 ans, avec des réductions sur les séjours en tant que propriétaireDans le même esprit, mais en passant à la dimension supérieure, le Lodge de Campagne est une véritable maison en bois de 50 m² pour accueillir une famille entière jusqu’à 8 personnes. Il est développé sur un style aventurier avec “une décoration intérieure inspirée d'Asie, d'Afrique, d'Europe et du Grand Ouest Américain, qui invite à vivre une aventure intérieure : les différentes pièces ne sont pas rectangulaires, une passerelle en hauteur de la chambre des enfants mène vers un refuge secret qui fait office de cabane de jeux ou d'observation, on peut rentrer par les 4 côtés...”Pour mettre en avant ses réalisations, Esprit Campagne développe des sites, Esprit Campagne Village, sur lesquels il regroupe plusieurs types de concepts complémentaires. Il en assure l’exploitation, mais le financement est réalisé en profitant du statut LMNP, loueur en meublé non professionnel, proposé à des particuliers qui achètent des lots de 45 000 à 60 000 euros en fonction du type d’hébergement, avec un loyer garanti annuel et la récupération de la TVA, moyennant un bail sur 10 ans, avec des réductions sur les séjours en tant que propriétaire
