La chaîne hôtelière indienne OYO, soutenue par SoftBank et classée parmi les dix premiers groupes hôteliers mondiaux, a annoncé l’acquisition de Checkmyguest, une entreprise parisienne spécialisée dans la gestion de biens immobiliers en location courte et moyenne durée.

La transaction, dont le montant reste confidentiel, pourrait valoriser Checkmyguest à environ 100 millions d'euros.

Fondée en 2013 par Ritesh Agarwal, OYO a levé près de 4,1 milliards de dollars auprès de 26 investisseurs, dont SoftBank et Airbnb. Le groupe exploite actuellement plus de 17 000 hôtels et résidences à travers le monde. Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie plus large visant à développer son portefeuille dans le secteur des locations de vacances.

Checkmyguest, fondée en 2016, est spécialisée dans la transformation de locaux commerciaux et de bureaux en logements pour des séjours de courte ou moyenne durée. Elle assure également la gestion de ces propriétés, notamment la réservation, la tarification et la maintenance, tout en percevant une commission de 20 % sur les loyers. L’accord avec OYO devrait également inclure l’acquisition de HMG (anciennement Helpmyguest), une entreprise spécialisée dans la rénovation de logements, ainsi que de Studio Prestige, une société de gestion d'appartements de luxe.

Depuis l’acquisition de la société néerlandaise @Leisure Group en 2019, OYO gère plus de 50 000 maisons de vacances dans plus de 20 pays européens, dont la France, l'Allemagne, l'Espagne, l'Italie, les Pays-Bas, la Belgique et l'Autriche. L’achat de Checkmyguest constitue le troisième investissement majeur d’OYO dans le domaine de la location à court terme, après l’acquisition de l’agence croate Direct Booker en mai 2022 pour 5,5 millions de dollars et de l’opérateur nordique Bornholmske Feriehuse trois mois plus tard.

OYO a récemment retiré sa demande de première offre publique (IPO) en mai, bien qu'il soit prévu qu’elle soit renouvelée après la finalisation d’une opération de refinancement. Alors que la valorisation maximale antérieure d’OYO était de 10 milliards de dollars, plusieurs tentatives de cotation en bourse ont été retardées en raison de conditions de marché volatiles.

En parallèle, OYO continue d’étendre sa présence avec sa marque de location de maisons haut de gamme Belvilla au Royaume-Uni et prévoit une expansion significative pour sa marque OYO Vacation Homes Dancenter cette année. En mars dernier, Checkmyguest avait levé des fonds via un SPV soutenu par Swiss Life Banque Privée pour acquérir et convertir des bureaux vacants à Paris en logements pour des séjours à court et moyen terme.