Une croissance qui ne ralentit pas

D’après le rapport d’ADN Tourisme, la France comptait 167 000 meublés de tourisme classés en 2021, soit un total de 815 900 lits. Entre 2020 et 2021, le parc global progresse ainsi de +18%, une hausse relativement forte au regard de l’évolution de +4% constatée entre 2019 et 2020. En moyenne, chaque département compte 1 686 meublés, avec de fortes disparités territoriales. Par exemple, la Savoie abrite 15 100 meublés contre seulement une vingtaine en Guyane.

Néanmoins le nombre de meublés touristiques est bien plus élevés que ça sur le territoire français car la grande majorité ne sont pas classés, étant simplement référencés sur des sites de location comme Airbnb ou Abritel. La référence en la matière, Airbnb, dénombre ainsi 400 000 logements sur sa plateforme pour toute la France sur près de 19 000 communes. Et ce développement n’est pas près de se terminer selon Glenn FOGEL, CEO de Booking, qui annonce que « le marché de la location de vacances va littéralement exploser avec une prévision de quadruplement d’ici à 2030 ».

Si la crise sanitaire a impacté le secteur touristique dans son ensemble, le marché des locations de meublés s’est remis d’aplomb très vite d’après les performances d’Airbnb. En effet, la plateforme comptait 6,6 millions de logements ouverts à la location en 2022, soit 16% de plus qu’en 2021, sans comptabiliser la Chine. La plateforme a par ailleurs a réalisé 8,4 milliards de chiffre d’affaires, soit une hausse de 40% sur un an et a dégagé 1,9 milliard de bénéfice net cette même année.

Une croissance qui devrait se poursuivre cette année puisque la plateforme de locations a déclaré bénéficier à la fois d'un retour aux tendances de voyage prépandémiques et de l'adoption de nouveaux comportements. La société a ainsi réalisé...