Airbnb reste dans le collimateur de nombreuses collectivités territoriales qui agissent pour préserver la diversité du tissu économique de leurs territoires. Après Paris, Amsterdam, Barcelone ou Londres, d’autres passent à l’offensive pour limiter le développement de l’offre de location entre particuliers.

Rappelons toutefois ici, que le succès de la location entre particuliers s’explique, sur certains marchés, par le manque d’offre d’hébergements marchands. Il reste encore de la place pour développer des établissements hôteliers en France et en Europe.

Certains territoires, comme le démontre la cartographie ci-dessous établie par MKG Consulting, manquent encore de présence notamment de l’hôtellerie de chaine qui pousse les croissances de parc depuis les 4 dernières décennies.

Un rapport publié par Similarweb indique, Airbnb surpasse allègrement ses concurrents en progression du nombre de visiteurs entre le printemps 2020 et le printemps 2022 à la faveur de la reprise de l’activité touristique. Le taux de conversion des visites est également en progression.

Les destinations sont nombreuses à pousser les labels type Gîtes de France offrant un cadre précis et des normes d’exploitations permettant de contrôler la qualité de l’offre des hébergements touristiques sur leur territoire.

En janvier 2020, le quotidien El País consacrait un article au village de Deiá à Majorque qui abritait plus de logements touristiques que d’habitants. Le village, qui fait parti des plus visité de l’île, abritait ainsi 617 résidents pour 1126 lits touristiques. Une situation problématique car les infrastructures de la destination ne permettent pas d’absorber un tel delta de population entre la haute et la basse saison créant un manque de ressources en eau notamment. La municipalité tente de renverser la vapeur en offrant des réductions de taxes aux propriétaires qui pratiquent la location longue durée de leur logement à tarif raisonnable et en accompagnant l’accueil des étudiants ou jeunes actifs afin...