2ème rendez-vous des Pros de la location saisonnière pour marquer l’évolution du secteur

3 min de lecture

Publié le 10/05/24 - Mis à jour le 13/05/24

elise

Le 31 mai prochain dans les anciens Magasins Généraux de la Porte d’Aubervilliers, Elise Ripoche va tenir la seconde édition de son salon de la Location Saisonnière. Ajouter « les pros » dans le titre n’est pas seulement sémantique.

L’an passé, le succès de fréquentation de la 1ère édition du Salon de la Location Saisonnière a été une heureuse surprise pour son organisatrice, Elise Ripoche, également fondatrice de sa société « J'Affiche Complet ».

Toujours régulièrement en butte à des polémiques de la part d’élus locaux ou d’organisations professionnelles, la location saisonnière est vite assimilée aux méfaits réels et supposés des géants du secteur comme Airbnb, Abritel ou Homeaway. Il faut reconnaître que tout secteur naissant et rapidement adopté par une clientèle de plus en plus nombreuse attire toutes sortes d’acteurs profanes et génère forcément des pratiques dérangeantes.

En accueillant essentiellement des professionnels déjà engagés et des particuliers prêts à franchir le pas du professionnalisme, le 1er salon avait notamment cette vocation de « dédiaboliser » la location saisonnière, de montrer aux candidats les chemins de la légalité et aux opérateurs « concierges » la panoplie des outils disponibles pour apporter efficacité et rentabilité.

Des tables rondes pour poursuivre un travail de conviction

Cette seconde édition pousse encore davantage cet objectif. Elle proposera déjà plusieurs tables rondes avec des juristes et associations qui conduisent un travail d’explication et de justification auprès des municipalités et des instances européennes pour défendre le rôle et le bénéfice de la location saisonnière bien gérée. « Le secteur continue d’être le bouc-émissaire de certains élus et organisations », déplore Elise Ripoche.

Le contexte des Jeux Olympiques n’a fait qu’attiser une certaine rivalité supposée entre les loueurs privés et les hébergeurs patentés. « A ce jour, le focus sur les comportements anormaux s’est davantage porté sur les hôteliers », rappelle l’organisatrice du salon. « Ce qui montre bien qu’il n’y a pas les bons d’un côté et les profiteurs de l’autre. En fait, l’expérience montre que les deux formes d’hébergement sont complémentaires et utiles au succès d’un événement comme le Jeux. C’est le message global que nous voulons passer et continuer d’agir pour apporter une dimension professionnelle à la location saisonnière ».

Faire passer le message de la complémentarité via le professionnalisme

Symboliquement, Elise Ripoche a rajouté « Rendez-vous des pros » au titre du salon pour insister sur son objectif. Autre détail révélateur, le changement de date du samedi au vendredi, un jour de semaine plus propice aux visiteurs professionnels. Les exposants seront plus nombreux à proposer leurs services, une soixantaine contre une quarantaine en 2023. Parmi eux, seront distingués plusieurs entreprises à travers des Trophées pour récompenser les « jeunes pousses » ou la meilleure proposition d’Expérience client.

Certains ont déjà compris la complémentarité comme les Gîtes de France, présents dès la première année ; ADN Tourisme qui veut mettre en avant l’animation des territoires et Booking.com, le partenaire leader de cette édition 2024, qui distribue depuis longtemps toutes les formes d’hébergement marchand.

Il est intéressant de noter que pour un secteur en cours de normalisation, les différents acteurs représentatifs, comme l’UNPLV, syndicat professionnel des gros opérateurs comme Airbnb et consorts, le Syndicat des Professionnels de la Location Meublée, Conciergeries Locatives de France, travaillent la main dans la main pour parvenir à cette reconnaissance apaisée de leurs différents métiers.

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