Annoncée depuis près d'un an, le deuxième groupe hôtelier mondial a vu hier se matérialiser sa scission en trois sociétés désormais cotées : Hilton (opérations), Park Hotels & Resorts (foncière) et Hilton Grand Vacations (timeshare). Une opération stratégique attendue.
Le groupe américain a mis en oeuvre sa scission annoncée en trois sociétés cotées: Park Hotels & Resorts Inc est une foncière cotée (REIT) qui dispose en portefeuille de près de 35 000 chambres via 67 établissements et resorts haut de gamme précédemment opérées en filiales par Hilton Worldwide. La nouvelle division timeshare, Hilton Grand Vacations, gère de son côté un portefeuille de 46 resorts pour 7 592 chambres localisées dans des destinations loisirs et urbaines, notamment à Hawaï, Orlando, New York et Las Vegas.Cette opération avait été dévoilée en février dernier à l'occasion de la publication de ses résultats annuels. Dans cet optique, les actionnaires d'Hilton Worldwide ont reçu une action Park Hotels & Resorts pour cinq actions Hilton détenues et une action HGV pour dix actions Hilton détenues. En parallèle, le nombre d'actions d'Hilton Worldwide en circulation a été divisé par trois. Hilton souhaite reverser 3 à 4,5 milliards de dollars à ses actionnaires entre 2017 et 2019 selon Les Echos. Après Marriott qui avait fait de Host Hotels & Resorts une REIT en 1999, Hilton a ainsi à son tour aujourd'hui donné naissance à une foncière immobilière cotée séparée. Feront-ils des émules auprès d'autres groupes hôteliers ?Au 1er janvier 2016, Hilton Worldwide était classé deuxième au classement mondial des groupes hôteliers, avec 4 565 établissements, totalisant 751 350 chambres, selon les données publiées par Hospitality ON.
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