LaSalle IM et Numa Group lancent un fond hôtelier paneuropéen

2 min de lecture

Publié le 03/05/22 - Mis à jour le 04/05/22

Fond hôtelier paneuropéen

LaSalle Investment Management met en place une stratégie paneuropéenne d’investissement hôtelier urbain d’une valeur de 500 millions d’euros en partenariat avec l’opérateur d’hébergement alternatif Numa Group.

A travers ce partenariat, les deux acteurs souhaitent acquérir, rénover et exploiter des hôtels urbains vacants ou bientôt vacants, des appartements avec services et de long séjour, ou encore des hôtels-boutiques dans les principales villes d'Europe occidentale. Ce partenariat s’inscrit dans le cadre du déploiement de la stratégie d’investissement value-add de LaSalle IM. 

Ce fond hôtelier paneuropéen ciblera également les projets de conversion de propriétaires et de propriétaires-exploitants non institutionnels ou sans marque.

LaSalle Investment Management a déclaré qu’un pipeline de 15 actifs situés au cœur de villes au Royaume-Uni, en Espagne, en Italie et aux Pays-Bas a d’ores et déjà été identifié. Un ensemble d’actifs représentant plus de 450 millions d’euros de valeur.

Les rénovations devraient durer de 6 à 18 mois. À leur livraison, les ensembles réhabilités proposeront des chambres pour toutes les durées de séjours, allant de la courte à la longue en passant par la moyenne.

Numa Group, spécialiste de l'hébergement alternatif axé sur la technologie, sera en charge de la conception, de la gestion mais aussi de l’exploitation de ces actifs. 

Pour ces projets conjoints, LaSalle et le Groupe NUMA entendent intégrer différents critères de durabilité. L’obtention d’une certification BREEAM, à des niveaux Excellent ou Exceptionnel, sera systématiquement visée, s’inscrivant ainsi dans une stratégie globale qui ambitionne la neutralité carbone du portefeuille à l’horizon 2050.

Cette entreprise illustre la symbiose croissante entre la technologie et l'immobilier. Nous sommes ravis de contribuer à l'amélioration de l'expérience de l'hospitalité urbaine de court et long séjour aux côtés d'un partenaire technologique solide comme Numa. 

Michael Zerda, Head of Debt & Value-Add Strategies chez LaSalle IM 

Alors que les restrictions de Covid s’assouplissent à travers l’Europe, les marchés axés sur le tourisme dans les destinations de voyages d’agrément, ainsi que les centres-villes européens en général, continueront de rebondir. Ce partenariat stratégique avec Numa capitalisera sur cela en fournissant un produit fiable, de haute qualité et basé sur la technologie avec une expérience client transparente sur des marchés qui ont des stocks hôteliers fragmentés. 

Blake Loveless, Responsable des investissements à valeur ajoutée chez LaSalle IM 

Notre partenariat avec LaSalle souligne notre capacité à proposer des solutions hôtelières institutionnelles entièrement intégrées et transparentes, basées sur la technologie. Nous nous attendons à ce que le secteur hôtelier continue de bénéficier des mégatendances en cours, des changements de consommation, ainsi que de la reprise globale post-pandémique. 

Philipp Rohweder, Directeur de l’immobilier chez Numa Group

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