Goldman Sachs continue de parier sur l'hôtellerie avec un nouveau partenariat

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Publié le 03/06/24 - Mis à jour le 04/06/24

@Freepik

Goldman Sachs Alternatives a annoncé un investissement stratégique dans Chapitre Six, une collection d'hôtels haut de gamme fondée par Nicolas Saltiel. Cet investissement vise à renforcer la croissance de Chapitre Six et à lui permettre d'étendre sa présence dans des destinations de choix.

L'apport financier de Goldman Sachs permettra à Chapitre Six d'acquérir de nouveaux hôtels de 20 à 70 chambres situés dans des emplacements de premier plan. L'investissement de 20%, bien que minoritaire, représente une étape cruciale pour Chapitre Six. La collection d'hôtels, qui emploie près de 400 personnes, est connue pour ses établissements comme l'Hôtel La Ponche à Saint-Tropez et le futur Le Bus Palladium. 

En parallèle de cet investissement, Chapitre Six a annoncé l'ouverture prochaine de son premier établissement en montagne, prévu pour l'hiver 2024 dans la station de Megève. Cette nouvelle adresse sera suivie de plusieurs autres ouvertures, marquant une nouvelle phase d'expansion rendue possible grâce au soutien de Goldman Sachs Alternatives.

Par cette opération, Goldman Sachs Alternatives confirme son intérêt pour le secteur de l'hôtellerie de luxe, un marché en pleine expansion et riche en opportunités. 

Cet investissement marque une nouvelle étape dans l'engagement de Goldman Sachs dans le secteur de l'hôtellerie européenne, après avoir déjà investi dans B&B HOTELS, où la banque a joué un rôle crucial dans l'accélération de son développement. La banque d'investissement envisagerait de vendre B&B HOTELS, avec une valorisation potentielle de près de 3,5 milliards d'euros. 

« La confiance que nous accorde Goldman Sachs Alternatives marque un tournant dans notre développement et va nous permettre de consolider notre croissance en France et au-delà. La particularité de CHAPITRE SIX réside dans sa capacité à exercer deux métiers interconnectés. D'une part, le développement par la recherche, la transformation et la création d'hôtels dans les destinations les plus recherchées ; d'autre part, la gestion opérationnelle de nos établissements et la préservation au quotidien de leur authenticité, de leur exigence et de leur qualité de service. » - Nicolas Saltiel, Président et fondateur de CHAPITRE SIX

« Au nom de nos clients investisseurs, nous sommes ravis de nous associer à l'équipe de CHAPITRE SIX pour développer leur modèle de réussite en France. CHAPITRE SIX est bien placé pour bénéficier de la demande croissante d'actifs de haute qualité, gérés par des professionnels, sur le marché européen de l'hôtellerie de luxe, l'un de nos thèmes d'investissement de conviction. Cet investissement nous permettra de tirer parti de notre expérience en matière d'investissement aux côtés des principales plateformes d'exploitation de l'immobilier et de l'hôtellerie dans le monde entier. »  - Richard Spencer, responsable de l'immobilier en Europe chez Goldman Sachs Alternatives

Fondé en 2016 par Nicolas Saltiel, CHAPITRE SIX est une collection d'hôtels 4 et 5 étoiles, comprenant actuellement huit établissements et deux en cours de développement. Les hôtels de la collection incluent Monsieur Cadet, Maison Saintonge, Hôtel des Académies et des Arts, Monsieur George, La Ponche, Hôtel Aristide, Cap d'Antibes Beach Hôtel, Hôtel Hana, ainsi que deux nouveaux projets : le Bus Palladium et la Folie Barbizon. En matière de restauration, CHAPITRE SIX propose des concepts originaux et abrite deux restaurants étoilés : Galanga à l'Hôtel Monsieur George et Les Pêcheurs à l'hôtel Cap d'Antibes Beach.

Goldman Sachs possède une vaste expérience de plus de 30 ans et gère plus de 450 milliards de dollars d'actifs. La gamme d'investissements comprend le capital-investissement, le crédit privé, l'immobilier, et d'autres solutions. Dans le domaine immobilier, Goldman Sachs Alternatives a investi plus de 60 milliards de dollars depuis 2012, couvrant diverses stratégies d'investissement, du core à l'opportuniste.

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