G6 Hospitality mis sur le marché par son propriétaire Blackstone

2 min de lecture

Publié le 18/04/24 - Mis à jour le 18/04/24

Motel

Selon une indiscrétion de la chaîne d’informations financières Bloomberg, le fonds d’investissement Blackstone étudie – à nouveau – l’opportunité de céder le contrôle de la société de gestion et les marques Motel 6 et Studio 6.

Même si Blackstone se refuse à commenter la fuite dans le média économique, tout porte à croire que l’opération est enclenchée avec un premier tour de piste de sollicitation auprès des autres fonds américains.

Blackstone a acquis les marques et les contrats de franchise auprès du groupe Accor en 2012 alors que le réseau très économique était en grande difficulté par manque d’investissement et une forte dégradation de son image sur le continent américain. Après accumulation de lourdes pertes et d’une dette colossale, Accor a été bien heureux de se retirer une épine dans le pied et toucher au passage 1,9 milliard $. Cinq ans plus tôt, le groupe Accor avait cédé son autre réseau budget américain, Red Roof, pour 500 millions de dollars, mettant aussi fin à une mésaventure américaine qui avait bien failli coûter très très cher au groupe français.

Depuis, le nouveau propriétaire des marques Motel 6 et Studio 6 aurait investi quelque 900 millions de dollars pour revitaliser le réseau et assister les propriétaires franchisés. Il a refinancé en partie son investissement initial en vendant tous les actifs immobiliers du groupe pour ne conserver que le modèle de développement en franchise. Depuis G6 Hospitality navigue toujours dans le Top 20 des groupes hôteliers mondiaux avec environ 1 400 établissements pour quelque 120 000 chambres en catégorie « Budget ».

Toujours selon Bloomberg, une première tentative de mise sur le marché en pleine période Covid s’était soldé par un échec. La valorisation de l’époque aurait été inférieure à 1 milliard de dollars et l’intérêt des investisseurs assez faible.

Le rebond du marché et des RevPAR aux Etats-Unis peut donner de nouveaux espoirs à Blackstone de dénouer positivement son investissement. A une autre échelle et sur un autre segment, il est bon de rappeler que l’acquisition jugée « délirante » de Hilton Hotels par Blackstone pour 26 milliards de dollars en 2007 s’est révélée une opération très juteuse sur la longue période après des cessions régulières d’actifs et de participations minoritaires qui lui ont permis de doubler – et au-delà – la mise initiale.
 

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