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Union Investment met la main sur un portefeuille d’hôtels polonais

Le portefeuille est constitué de deux hôtels attendus pour l’automne 2021 et qui seront gérés sous deux marques du groupe Accor : ibis Styles et Mercure.

La société d’investissement gérée par la banque allemande DZ Bank a fait l’acquisition de deux actifs dans le cadre d’une VEFA d’une valeur totale de 86 millions d'euros. L’ensemble représente 527 chambres réparties entre un ibis Styles à Cracovie de 259 chambres et un hôtel Mercure à Katowice de 268 chambres. Le promoteur immobilier, la société UBM, est également vendeur et futur opérateur des deux établissements au travers d’un bail de 25 ans.

Wolfgang Kessler, membre du Directoire de Union Investment Institutional Property GmbH, déclarait à propos de cet achat :

UII EuropeanM est un complément stratégique logique à notre gamme de produits destinés aux clients institutionnels. Le profil risque/rendement du fonds est conçu pour permettre d'exploiter les opportunités d'investissement sur les marchés immobiliers européens qui ne sont pas couvertes par un profil de base traditionnel

Le fonds nouvellement créé UII EuropeanM investit dans différents types d’actifs. Outre l’hôtellerie, il est également propriétaire de bureaux, de plateformes logistiques et d’espaces de retail. Il cible les marchés européens, principalement des grandes villes, des régions à forte croissance ainsi que des sites avec un emplacement stratégique. Il poursuit une stratégie core et core plus en ciblant un milliard d’euros d’actifs moyen de gamme.

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