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Actualités

L'hôtellerie toujours plus attractive pour les investisseurs

L'actif hôtelier performe, les investisseurs s'y intéressent. Tous les voyants sont au vert pour les foncières qui développent de l'hôtellerie et c'est tant mieux.

Eurazeo Patrimoine mise sur le Grand Paris

Renforcement de nos capacités opérationnelles, expansion internationale, et accroissement de nos ressources issues d’investisseurs partenaires : voilà ma feuille de route pour les mois et les années à venir. Indique Virginie Morgon, Présidente du directoire Eurazeo dans le bilan 2018 de la société.

L'investisseur entre au capital du Groupe Emerige à hauteur de 44% pour un montant de 90 millions d'euros environ. Emerige développe des programmes immobilier en Île-de-France. Il est notamment en charge de la livraison du Pôle artistique de l'île Seguin ou encore du Beaupassage ouvert au public l'été dernier dans le VIIème arrondissement parisien. Le fondateur Laurent Dumas reste actionnaire majoritaire. L'un des objectifs principaux de cette entrée au capital est de permettre au promoteur francilien de se développer hors Île-de-France.

Eurazeo détient par ailleurs Sommet Education depuis mars 2016 et vient d'acquérir Ducasse Education qui fête sa première promotion de Bachelor des Arts Culinaires et Bachelor de la Pâtisserie Française.

Covivio accélère

Pipeline fourni, objectif de désendettement atteints, Covivio surfe sur la bonne santé du marché immobilier européen et récolte les fruits d'un travail de longue haleine. L'investisseur poursuit le resserrement de ses actifs hôteliers pour un montée en gamme de son portefeuille en cédant 30 hôtels B&B situés en France pour un montant de 113M€ avec une marge annoncée de 13%.

L'activité hôtelière du groupe s'est caractérisée au 1er semestre 2019  par l'acquisition de 267 M€ d'actifs pour la cession de 132M€ d'hôtels. L'investisseur annonce une augmentation de la valeur de ses actifs hôteliers à hauteur de +1,8% grâce à la reprise de marchés français et allemands.

Aperçu des actifs hôteliers

Actifs hôteliers Covivio

Source rapport semestriel Covivio

Extendam change de braquet

Le portefeuille hôtelier de l'investisseur passe la barre des 2 milliards d'euros de valorisation avec une priorité mise sur les marchés MICE.

"Au 30 juin 2019, Extendam totalise 136 prises de participation depuis sa création dans 186 hôtels en Europe continentale." Tel est le bilan revendiqué par l'investisseur.

« L’hôtellerie représente aujourd’hui la 4e classe d’actifs en immobilier d’entreprise en Europe après le bureau, les commerces et la logistique. Nous avons identifié, il y a déjà plusieurs années, que cette classe d’actifs dispose de fondamentaux très favorables. 
Pour le deuxième semestre 2019 et les années à venir, nous visons ainsi une belle accélération de développement de nos investissements en hôtellerie d’affaires en Europe, en privilégiant tout particulièrement les pays à fort potentiel de croissance sur ce secteur comme la France, l’Allemagne, le Portugal, le Benelux ou encore l’Italie." déclare Jean-Marc Palhon, Président d’Extendam.

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