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Foncière des Régions : bilan de début d’année et nouvelles avancées

L’entreprise dresse un bilan sur ses actions et ses projets de début d’année.

Foncière des Régions poursuit sa dynamique d’investissement notamment à Paris avec une rotation d’actifs dans le quartier central des affaires de Paris : le groupe a acheté un immeuble de 8 500 m² situé rue Jean Goujon pour 134 millions d’euros dans le 8ème arrondissement et a cédé deux adresses (10 et 30 avenue Kléber) de 4 800 m² pour 104 millions d’euros dans le 16ème arrondissement.

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Foncière des Régions accélère son développement en Italie avec The Sign, projet représentant un investissement total de 105 millions d’euros pour 26 500 m² de bureaux situés dans le sud-ouest de Milan. La société a également renforcé sa stratégie d’investissement en Résidentiel allemand avec 195 M€ d’acquisitions, principalement à Berlin, Dresde et Hambourg.

Sur le locatif, les tendances sont positives sur les différents marchés : les Bureaux sont en accélération en France et en Italie avec +2,5% et +1,5% à périmètre constant, le Résidentiel allemand signe une forte croissance de 5,1% à périmètre constant, dont 6,2% à Berlin et les Hôtels en Europe enregistrent +3,0% à périmètre constant, portée par la hausse des loyers variables de 5,0%.

L’entreprise a élargi son offre en lançant le concept Wellio, marque d’espaces flexibles ouverts aux start-ups comme aux grands groupes. D’ici à 2022, le réseau Wellio proposera à ses clients près de 70 000 m² d’espaces de coworking en Europe.

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Une étape majeure dans le développement européen et la simplification du groupe a été franchie avec le projet de fusion entre Foncière des Régions et sa filiale à 52,4% Beni Stabili, leader de l’immobilier de Bureaux à Milan. Il permettrait la simplification de l’organisation du groupe, l’accentuation des liens entre ses différents métiers et constituerait une nouvelle étape dans le développement du groupe en Europe. Les discussions sont en cours et l’opération pourrait être réalisée d’ici fin 2018.

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