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B-aparthotels vend BE REAL ESTATE S.A

Avec la vente d’une de ses entités, B-aparthotels se sépare de 4 appart-hôtels.

La chaîne d’apart-hôtels B-aparthotels a annoncé la vente de BE REAL ESTATE S.A, une de ses entités détenant les murs de 4 appart-hôtels à Bruxelles.

Ce portefeuille se constitue de 185 appartements bruxellois : B-aparthotels Grand Place (42 clés), B-aparthotels Regent (45 clés), B-aparthotels Montgomery (34 clés) et B-aparthotels Ambiorox (64 clés). Ces deux derniers établissements bénéficieront d’une rénovation complète au cours de l’année.

Les propriétés ont trouvé repreneur avec Home Invest Belgium (HIB), une société immobilière importante dans le secteur résidentiel belge. A travers un « sale and lease back », les appart-hôtels continueront d’être exploités sous la marque B-aparthotels.

La valeur d’investissement du portefeuille a été fixée à 36 millions d’euros et le loyer fixe correspond à un rendement de 5.1% sur un bail à long-terme. La transaction prévoit d’être clôturée avant la fin de l’année.

Le Groupe B-aparthotels exploite actuellement 6 appart-hôtels en Belgique (Bruxelles et Anvers) ainsi qu’aux Pays-Bas (La Haye), et devrait ouvrir une unité à Amsterdam fin 2018.   

Romain Avril, CEO de B-aparthotels déclare vouloir se « concentrer sur notre activité principale qu’est la gestion de nos appart-hôtels et de nous donner les moyens financiers pour accélérer le développement international du groupe, qui reste l’objectif principal pour le futur. Le secteur des appart-hôtels en Europe est sous-exploité et nous avons identifié d’énormes opportunités de développement dans lesquelles la marque B-aparthotels pourra jouer un rôle clé. Nous avons des plans de croissance ambitieux et notre objectif est d’avoir 30 appart-hôtels en exploitation et en cours de développement en Europe d’ici 2022. Cette transaction est le pilier de notre partenariat avec Home Invest Belgium dans la zone du Benelux. »

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